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三亚买房挣钱吗，三亚买房挣钱吗知乎

发布时间：2023-03-30 22:35:46 来源：网友投稿

三亚开间好卖吗

不好卖。

原因很简单，开发商来海南造的房子海南本地人很少买得起，而外地人又不可能全跑来海南买房子住，前些年来海南买房的大陆人有大半都是来投资的把房价炒太高了，现在他们想把房子再转手卖出去都不行，因为现在的新造好的房子比他们当初买的时候都要便宜，所以就导致房子过剩了。

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为什么那么多人扎堆在三亚买房？

春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：

一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。

二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把目光投向海南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。

三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。

在三亚投资买房怎么样

个人觉得，值得。三亚岛内的基础设施、商业生活配套等等的升级换代，各大房企的进驻，旅游地产的不断壮大，都使得这个城市看起来与众不同，而旅居的特殊居住方式早已成为三亚的标志。 “以前来三亚的人们像过客，观光拍照之后离开。

外地人在三亚买房有什么利弊

内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。

外地人在三亚买房的利

1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。

2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。

3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。

外地人在三亚买房弊

1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。

2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;

3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。

文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。

三亚生意好做吗?

问题一：三亚的生意好做吗？三亚是旅游城市，加上气候适宜，很多东北人在那买房定居，这些人大都做生意

做生意除了诚信，还需要抓住客户心理，价格公道等。这些能做到，还要看需求量，机遇等。海南沙滩上年轻人到处拉单子人比比皆是，所以觉得做什么都不是很容易。

问题二：在三亚做什么生意比较好我觉得动漫店不错。而且现在还提倡多功能动漫店，一个动漫店里，不仅有产品销售，还有DIY个性化制作，COSPLAY摄影等其他赚钱手段，90后的年轻人非常潮，自己拍照留念已经不单去照相馆了，穿上自己喜欢的动漫人物服装，制作一本相册，是现在最火热的。而DIY更是如此，80%的客户在照相完，还要购买点动漫产品，再将自己的照片DIY到T恤上，水杯上。利润是相当可观的。

问题三：在三亚做什么生意好做生意没那么简单,很多事情跟你想的不一样,决定做之前和熟悉的人谈谈可行度，最好找一些有特色的生意来做，有一个模板在墙壁上绘画的东西，感觉很不错，做出的画还非常漂亮大气，而且画摸起来还有质感，我有那画的实景效果，我发给你看，那是叫做筑梦墙绘，我朋友现在就正在走这个，做的还可以，利润比较高。

问题四：三亚那边做什么生意好游客生意，可以说这里的每一个行业都和旅游挂钩

超市，饭店，酒店，景区，租房，房地产以及。。。。

我在这儿呆了几年了，这里的转让费啊，房费都贵的离谱，一般的生意都不好做，

问题五：三亚做什么生意好餐饮与住宿吧！（仅供参考）年底春节来这边度假的太多了。过年的时候听过最便宜的住房价是200多（旅馆级别）往上星际酒店就不说了。

问题六：谁去过三亚！有了解三亚的那个城市吗？那边的生意好做吗？？要是打工一个月能赚多少钱？？餐饮与住宿吧（仅供参考）底春节边度假太候听便宜住房价200（旅馆级别）往星际酒店说

问题七：去海南三亚打工每天能挣多钱？问题问的不全面，你想什么？自己适合做什么要弄清楚

问题八：三亚特产生意好不好做非常好做，很赚钱，不过有城管抓的很严

问题九：三亚商品街生意好难做啊做生意的竞争是很大的，确实也不是特别的容易做起来，所以一定要找个好的产品，可以从自己感兴趣的行业里面去找产品，也可以从自己有资源的行业里面去找适合的项目。你去网上看一个标题是“大开眼界神创意”的新闻，里面说了一种非常新奇的家居产品，不要开店就可以做，而且可以先试销，绝对会是以后的主流产品，前景不可 *** 啊。

想在三亚买套房子，做投资，请大家提点建议。

我是三亚人·对于三亚的楼市我一直都有不同的看法·三亚的房价已经涨到了一种无法让人相信的泡沫边缘··海南的房地产经历过90年代初期的地产泡沫··当时又有多少人认为会到泡沫呢·都觉得不够高·现在的房价都已经达到13000了！（海景）难道是20000？30000？三亚不是迪拜··这里的人均月收入才1500元左右·所以很多本地居民也要住房·能接受的价格只是2000元一平方的所以差距有多大·

现在就你的房子给你我个人的意见·首先你的房子没电梯·增值就非常非常有限·又是旧楼·以后很难转手·

第二·你的房价过高·1房一卫属于单间了·大概就30个平方·这样的价格相当于5000一平方·价格偏贵·而且地段较偏·如果投资·可能在5到10年以后才会有价值体现·那里的改造速度没有那么快·再过10年·就算你在的地方发展起来·你的房子没电梯·又超老旧·很多问题根本是你想不到的·

其实你想投资·可以考虑市内的房子·市内新建的商品房也有便宜的·三亚很小·从市区到海边都非常的方便·但目前市区的房价比海边便宜很多很多·投资价格和成长空间都有·海边的房子已经卖到几百万一套了·我对这样的房价看得太空了·深圳的300万都能降都160万·难道三亚的房子以后会成长到500万一套吗？！这里是中国·改善性住房才是我们国家地产的坚实道路·三亚只不过是转型前的最后挣扎·三亚的海景地产似乎到头了·如果三亚未来还在以房地产为主的发展模式走下去·与他未来国际旅游岛的发展方向是不符的·一线的海景建了房地产·卖出后就不会再产生消费利税·但建酒店和娱乐设施的服务行业就不一样了·所以三亚的地产热该到头了·至少增长的速度不会再怎么坚挺的暴涨了

以上是我的个人意见·呵呵·说错了··不负法律责任啊···但我很中肯·谢谢

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