外地企业三亚买房，外地企业三亚买房有补贴吗-卜居网

外地企业三亚买房，外地企业三亚买房有补贴吗

发布时间：2023-03-30 22:35:45 来源：网友投稿

外地人在三亚买房有什么条件？

1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；

2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；

3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；

即要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。

海南限购政策

在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。在我海南省已拥有1套住房的本省户籍居民家庭，可购买第二套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。

海南继续实行全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的非本省户籍居民家庭(含常住居民家庭和非常住居民家庭)，可以购买1套住房。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，其随迁员工购房政策享受本省居民通关等待遇。家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同网签备案套数为准。

以上内容参考海南省人民政府网—关于进一步稳定房地产市场的通知

外地企业三亚买房，外地企业三亚买房有补贴吗

三亚买房外地人买房政策2021

对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。

法律依据

《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第二条凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。

海南公司可以在三亚买房吗

公司名义买房：

海南实施全域限购政策，公司想要买房的，不能购买商品住宅，可以购买商铺或办公楼。如其是在海南注册公司，可以购买产权式酒店。

个人名义买房：

你落户和不落户都可以买房，不过需要满足一定的条件。

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、外地人在海南注册公司可以落户吗？

开公司是可以落户海南的，而且还是属于人才落户哦，不过你需要满足三个条件：

第一，年龄要55周岁以下。

其次，你设立的企业要符合海南12个重点产业里面其中的一个。

十二个重点产业：

1.旅游产业；2.热带特色高效农业；3.互联网产业；4.医疗健康产业；5.现代金融服务业；6.会展业；7.现代物流业；8.汽油产业；9.医药产业；10.低碳制造业；11.房地产业；12.高新技术、教育文化、体育产业。

第三，你的个人出资不应少于150万，一定要实缴，这里还不包括技术入股。还有一个就是你公司所属行业主管部门的关于人才引进落户的认证证明，这个很关键，认证通过后就可以申请人才引进落户了。

以上根据腾博国际邱先生实际办理经验撰写，详情可点主页私信咨询。

专业服务机构推荐：

关于腾博国际，自2005年成立至今，依靠精英团队、深厚资源、精准服务，成功为上万家企业及个人提供优质的金融与商务服务。前海优秀招商合伙人，以自贸区为起点，联通粤港澳大湾区，辐射全国，覆盖全球，现已成长为全球一站式企业高端服务提供商,拥有丰富的经验与社会资源，主要办理业务为前海企业入驻与续签、各类公司收购、变更、全金融牌照申请、会计审计业务、香港海外移民、综合金融服务和许可审批,欢迎咨询腾博邱先生。

公司名义买房：

海南实施全域限购政策，公司想要买房的，不能购买商品住宅，可以购买商铺或办公楼。如其是在海南注册公司，可以购买产权式酒店。

个人名义买房：

你落户和不落户都可以买房，不过需要满足一定的条件。

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内

三亚限购外地人怎么买房

外地人在三亚买房需要满足以下条件：

1、提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。

2、满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准的。

3、本来是外地户籍，通过在海南工作后，达到积分与社保要求，取得海南户籍。可以购买一套住房，并且提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

关键词：外地企业三亚买房

找我看房赠1年物业

新品·优惠

报名看房

上一篇：三亚还是东南亚买房，海南买房还是三亚买房好

下一篇：三亚买房挣钱吗，三亚买房挣钱吗知乎

资讯智囊团 129人已加入