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新房子的高价使得许多朋友将目光转向二手房。说到买房，很多朋友都在考虑贷款来支付房价，那么我们能不能用公积金贷款来买二手房呢？
事实上，通过公积金贷款买房已经成为一种普遍现象。事实上，不仅新房可以使用公积金贷款，二手房也可以通过公积金贷款购买。那么二手房贷款需要满足哪些条件？二手房公积金贷款如何办理？
第一，二手房公积金贷款需要满足以下条件：
1。申请人需要连续足额缴纳公积金超过12个月且以前未使用过公积金贷款的；
2.申请人必须有稳定的工作和收入，有良好的信用记录，能够按时足额偿还公积金贷款。
3、能提供二手房购买合同，并能提供不低于30%的首付款；申请人需提供住房公积金管理中心批准的抵押物。
二手房公积金贷款程序如下：
1。申请二手房贷款的员工应向当地住房公积金提交借款人(配偶)的工资收入和住房公积金存款证明(一式三份)及所购二手房原所有人的《房屋所有权证》原件及复印件，并书面填写申请表。之后，公积金相关业务人员将审核确认员工的住房公积金缴存是否正常，员工(配偶)的工资收入证明是否真实、规范。
2.二手房公积金贷款有两种担保方式：阶段性担保加抵押和抵押。借款人可以根据自己的实际情况进行选择。
3.按要求提交的所有贷款申请材料审批后，通常需要一段时间。经审查合格后，公积金中心将通知银行与借款人签订贷款合同，并办理合同公证等手续。
4.完成上述所有手续后，中心将向受托银行发放《准予放款决定书》，并通知银行发放贷款。
5.上述一系列程序完成后，最后一步就是偿还购房者。购房者可以按照贷款合同的约定，按月向银行还款。最后但同样重要的是，应提醒贷款人，尽管这是一笔公积金贷款，但它也应按期偿还贷款，永不逾期。以上是对二手房公积金贷款处理流程的简单介绍，对想通过公积金贷款购买二手房的朋友很有帮助。公积金贷款有许多优点。借款人可以支付相对较少的利息。同时，还款方式灵活。买房子时非常适合处理。这是我们买房和集资的重要渠道。
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