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无论你今年买房还是计划将来买房，买房前你需要做的不仅仅是准备购房和贷款的相关信息，还要仔细计算你每月的供款。什么是适当的数额来设定，这样你就可以有钱偿还，而不必生活得很辛苦！
这篇文章将介绍每月的贡献应该确定多少。要决定每月偿还多少，重要的是要看个人的偿还能力系数。顾名思义，所谓的还款能力系数也是一个用来计算贷款人还款能力的指标。具体表现是贷款本金与贷款人月收入的比率。从这个系数中，人们可以知道一个人每月的合理贡献是多少。那么，应该如何计算按揭还款能力系数呢？
例如，如果系数为0.4，月收入为10，000元，每月可以偿还4，000元。如果系数是0.5，月收入是10000元，你可以每月偿还5000元。一般来说，个人收入越高，工作越稳定，家庭整体财产越多，信用调查情况越好，还款能力系数越大，反之亦然。因为个人贷款偿还能力系数和影响你贷款金额的因素是一样的。商业贷款偿还能力系数是多少？商业贷款通常是0.5。
例如，如果你和你妻子的月收入是10，000个月，那么你的月还款能力是5000元，你可以每月还款5000元。公积金的贷款偿还能力系数是多少？公积金贷款是根据不同的贷款期限来确定您的还款系数。10年内(包括10年)35%，10至20年内(包括20年)40%，20至30年内45%。当然，贷款偿还系数只是意味着你可以从银行借这么多，但建议只根据贷款偿还系数来确定每月的还款额。
如果你想找到一个合理的每月付款数字，我们也应该计算这些：
1。在计算首付能力时，你必须留出安装费。毕竟，你不能控制还没有装修的房子！
2.月供应量如果你用贷款买房，你的月供应量应该控制在月收入的30%左右，因为你不仅要考虑贷款利率的上升，还要考虑收入的下降。此外，当你用贷款买房子时，你可以留出一年的抵押贷款。3.有能力盖房子。最好的月供是月收入的30%左右。你应该知道，除了每月付款，你还需要留出一笔钱来买房。住房成本一般包括物业费、取暖费、24小时热水费、交通费等。
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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