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明明有房为什么售楼部说没房
1、有时候我们去一个新楼盘买房的时候，售楼处说没有房子，大概率是因为还没有开盘，还没有备案。因为一个新楼盘要出售的时候，大概也就是一栋楼，200多套房子，需要提前备案，符合市场价才能够出售。也就是在出售之前，开发商必须拿到相应的证件，比如我们常说的预售许可证等等。2、还有一种情况就是开发商已经拿到了预售许可证，可以正常的出售这种房子，但偏偏不卖。因为这个时候开发商感觉到市场在升温，房价会迎来大幅的上涨，所以捂盘惜售。大家等到房价真正上涨过后再拿出来卖，这样可以获得非常好的收益空间，而且流动性也特别棒。
发布时间：2023-03-19 1.99万浏览
新中式风格的特点和设计理念
1、文化背景。新中式是以中国传统古典文化作为背景的，营造的是极富中国浪漫情调的生活空间，如红木、青花瓷、紫砂茶壶以及一些红木工艺品等都体现了浓郁的东方之美，这正是新中式风格与其它风格所不同的地方。这种极简主义的风格不仅永不过时，而且时间愈久愈散发出迷人的东方魅力。2、讲究对称。新中式风格具有很鲜明的装修特点，主要有以下几个方面。首先，新中式风格十分讲究对称，这种对称的建设手法源于中国古代“阴阳平衡”的思想观念，同时采用一些纯天然的装饰材料，再考虑“金木水火土”等多个元素进行装饰设计。
发布时间：2023-03-19 1.61万浏览
挑选沙发8大忌
1、不考虑风格沙发的款式风格有很多，在家具卖场中，我们常会被某一风格款式以及导购的妙语连珠左右，选择一款好看，但是却不适合自家装修风格的沙发。这样就会导致，独自美丽，整体别扭。2、不考虑大小家居空间是有限的，而沙发大小是无限的，所以在选择的时候，只能让沙发的大小去适应家居空间，而不能让家居空间来迁就沙发，所以在选择的时候，一定要根据家庭空间大小来选择沙发大小。3、不考虑家人生活习惯沙发是家人生活的中心，所以不能仅仅以个人的生活习惯为标准，而是应该考虑家庭其它成员的生活习惯。沙发的款式、功能各异，所以在选择
发布时间：2023-03-19 1.37万浏览
装循环水后悔了怎么办
装了循环水，后悔了不想用的话就把它拆卸下来，恢复到原来的面貌就可以了。若是使用过的，回水管中肯定会有水，只需要将其清空，并关闭即可。如果不能完全排出管道内的水，则需先关闭阀门，并间隔一定时间再打开阀门，以使管道能够将循环的水排出。
发布时间：2023-03-19 1.74万浏览
买房子70年产权什么意思,到期了怎么办
买房子70年产权指的是房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年，教育、科技、文化、体育用地50年，工业用地、综合或其他用地50年，商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年产权到期处理办法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
发布时间：2023-03-19 1.88万浏览
同一排房子前后错位怎样
一般来说，同一排房子前后错位的话，是不会给用户带来什么妨碍或者伤害的。小区房子前后楼不对齐是为了做到每栋楼都能合理采光。一般来说，为了避免小区内部楼房相互遮挡，肯定是楼间距越大越好了。另外，在楼间距一定的情况下，楼层越高被遮挡的可能性就越小，采光效果也就越好。不过要注意的是，楼层过高也是不好的，夏季阳光照射的时间长，高层住户室内温度会更高一些。
发布时间：2023-03-19 1.23万浏览
买房多少平方最合适
买房多少平方最合适，并没有统一的标准，大家可以按照家庭总收入、家庭所有人的年龄以及人口人均使用面积进行选择。1、按照家庭总收入计算：家庭的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积就行了。2、按照家庭所有人的年龄计算：全家人年龄总和乘以1.1。3、按照人口人均使用面积计算：夫妻总共50平米，学龄前小孩10平米，小学至高中小孩每人15平米，读大学的子女和老人每人20平米。
发布时间：2023-03-19 7580人浏览
1-2楼如何阻止装电梯
1、商议是否加装电梯时，低层业主提出反对意见和理由，必要时可以请求社区居委会、基层调解组织等第三方机构介入调解，最好争取在商议阶段就否决掉，以免居委会串通高层从中作梗，最好可以和不愿意加装电梯的住户联合起来，拉拢无所谓的住户。2、对加装方案不满意的，低层业主可以委托专业律师陪同参与谈判调解会，在律师陪同下能更加明确表明低层业主的态度和诉求，更重视低层业主的意见。
发布时间：2023-03-19 1.55万浏览
二手房过户买方需要什么证件
二手房过户买方需要提供的证件有：本人身份证、婚姻证明、二手房房产证、收入证明、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同、资金监管证明、完税证明等。办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。此外，还应考虑到
发布时间：2023-03-19 1.87万浏览
为什么回迁房不给办房产证
回迁房不给办房产证是因为回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子，回迁民手持的是合同而不是房产证。不是所有回迁房都有房产证，没有房产证的业主手中只有开发商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
发布时间：2023-03-19 1.09万浏览
高层住宅没有未来是不是危言耸听
高层住宅没有未来不是危言耸听，但具体未来发展如何还是未知，只不过高层未来确实需要面对以下几个问题：1、高层建筑随着房龄越久，房子的质量会越来越差，房子的各项结构、以及各项管路都会老化，对高层建筑而言，物业起着至关重要的作用，但是物业管理的水平毕竟也是有限的，它能够管理好卫生，但是却管不了房子本身的质量，所以未来高层建筑的环境会越来越差，稍微有条件的人都会搬走，这是一个恶性循环，业主搬走了，拖欠甚至不交物管费的情况就会越来越多，物业没有钱，拿什么来做好维护，而且，高层建筑一旦住的人少了，一个小区没有了人气，
发布时间：2023-03-19 1.62万浏览
为什么住泊寓的很少
1、对泊寓这种公寓而言，购买是不能使用公积金的。因此，人们要保证自身预算充足才能购买。这是住泊寓人少的经济方面的原因。2、泊寓大多是以整个楼面贯通式的平面布局来设计的。而这一布局，让走道没有自然采光。采光不足，会影响人们对空间的识别性和方位感，久而久之，会影响整个生活体验。3、泊寓公寓一般是几十户贯通式的格局设计，所以不像一梯两户或二梯三户那么容易辨认，对容易迷路的人也不太友好，这也成为很多人不选择泊寓居住的原因。
发布时间：2023-03-19 1.64万浏览
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.9折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.4折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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