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海南最好的三个城市是：海口、三亚、万宁。海口：海口是海南省的一个省会城市，也是一座闻名中外的滨海旅游城市，这座城市处于热带地区，气候舒适宜人、空气清新、生态环境一流，有着丰富的热带水果资源和海景资源。
海南买房推荐地方：海口、三亚、澄迈。海口 海口作为海南的省会城市，也是海南的经济和政治中心，这里人文素质更高、包容性更强，教育资源聚集地，交通便利、城市基本功能健全，日常生活等衣食住行方面都非常方便。
海口是亚热带气候，三亚是热带气候。两个城市温度相差4-5度，冬天三亚比海口暖和，海口比三亚潮湿些，夏天三亚白天会比海口热些，所以对于北方朋友，气候相对天燥地方的，会喜欢三亚多些，像南方湿气大些的，会偏向海口些。
万宁购房与琼海的优势万宁购房的优势：气候优势来海南居住的人，都会发展这样一个事实，海口的冬天太冷，三亚的冬天太热，中部山区的冬天太潮，克服三个地区的气候缺点，只有万宁。
在海南买房子挺好的，无论是环境还是气候，都比较适合人们居住。①海南空气质量好在空气质量上作比较，海口和三亚地区空气质量，你可以去了解一下，年年都在全国最佳前10名，相信这个意味着什么就不用我说了吧。
生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。假如说要选择价格低又山景、空气负离子高的，那就考虑海南中线的五指山、琼中等。
万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍 套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
万宁购房有什么限制万宁购房有什么限制：无房无贷款记录首套首付比例30%。无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。
法律分析：城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房地户籍和境外人士最多限拥有一套次购房时间需相隔两年以上止公司购房。
在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。
都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
万宁房产是值得购买的。 地理位置：万宁市位于海南岛东北部，交通便利，有高速公路和铁路贯穿南北，距离海口市和三亚市较近。这种地理位置优势为该市的经济发展提供了便利，也让购房者可以享受到更多的便利。
1、万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。
2、万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。
3、海南万宁的房产一直以来都属于旅游地产，价格便宜，很多朋友去买房只是为了度假、养生、养老。但是随着越来越多人购买，万宁的房价也出现了水涨船高的局面。
4、万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南购房限购最新政策如下：在已有限购基础上加码：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购；突击入户受“限制”；补缴社保、个税买住房行不通；首付比例。
海南的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》、购房合同的正副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。
海南购房出新政策了 明确了海南全省楼市限购政策，限购政策实施后，非海南省内户籍家庭须在海南省内缴纳24个月的个人所得税或社保才有资格买房。
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款7.8折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款9.3折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.0折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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