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海南石梅湾艾美度假酒店坐落于海南省万宁市东南的石梅湾旅游度假区内，延绵6公里的银白沙滩，迷人的南中国海美景，繁茂的青皮林，以及周边自然纯朴的黎族生活风貌，让石梅湾成为逃离城市喧嚣，享受宁静的“世外桃源”。
该项目位于万宁兴梅大道中段，具有依湖、傍山、茂林、近海的独特景观优势。目前，该项目商业、洋房和叠拼均有在售，其中商业建筑面积约43㎡；洋房建筑面积约57-105㎡一至三套；折叠面积约119㎡和134㎡。
综合考虑交通区位、生态环境、商业氛围、生活配套等等方面，万宁兴隆区域的葛洲坝·石梅湾海语树楼盘比较好。交通方面，楼盘位于兴隆温泉旅游度假区、滨海湾区、万宁市区三区C位，交通很方便。
1、兴隆家和园目前房价为：6803元/_。兴隆家和园位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区中心兴生路，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积30000_，建筑面积15000_。
2、兴隆日月泉目前房价为：13000元/_。兴隆日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨农场，物业类型是商业-公寓，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积579965_，建筑面积470959_。
3、碧桂园兴隆湖畔目前房价为：16300元/_。碧桂园兴隆湖畔位于万宁海南万宁兴隆旅游度假区莲兴东路6号，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为精装修，规划面积132600_，建筑面积140500_。
4、宝安兴隆椰林湾目前房价为：16600元/_。宝安兴隆椰林湾位于万宁海榆东线与兴隆迎宾大道交汇处，物业类型是商业-公寓，房屋产权LOFT40年，装修情况为精装修，规划面积70000_，建筑面积77210_。
在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。
都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
兴隆县房产过户费用计算方法如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同，大致费用有：增值税6%、个人所得税房屋差价的20%、登记费80元、工本费等所有费用相加起来。
交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
房子过户费怎么算 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.2折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：9000元/㎡ 全款8.3折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款8.4折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.0折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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