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不划算的。小产权房没有房产证，没有房产证就不能上市交易，之后想换新房子都没办法卖掉。而且，小产权房是没办法抵押的，你去银行申请房贷车贷之类的，拿得出的筹码就少了一个。
小产权购买划算不划算，看以下几点就明白了：村委会出面如果购房者你非要购买小产权房的话，那么在购买时就一定要多多注意村委会了。
如果不提前买房的话，那么将无法在找到合适自己的房子，所以我觉得在海南养老，买房要比租房更划算。在海南生活，买房的成本要远低于租房的成本。
故，小产权房无法出售给非本村村民，法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。
水云山庄的房子都是以前的投资客手里的，他们在过年时是以5000左右的价格买的，看卖家想赚多少，多钱卖给你咯。万宁礼记镇离海边有多远距离约7公里。
在本市购买的商品房使用年限仅为70年，宅基地使用权是永久性的(只要宅基地上的房屋不丧失，城市家庭的继承人也可以通过继承宅基地上的房屋获得宅基地使用权)。农村宅基地可以在村集体内部流转。
第一个：北海 要说目前国内最受欢迎的养老城市，北海排第一没人敢排第二。北海堪称是便宜版的三亚，注意我没有用“低配”这种词汇，这是因为北海除了冬天比三亚温度低一些外，两者并没有多少差距。
广西最适合宜居养老的地方是北海、南宁、靖西、百色、东兴。北海 北海最为人们所熟知的就是北海银滩，那里景色优美，空气湿润，只有真正去过的人才能品味那种难以言说的美好。
北海 北海温度非常适宜，春季的时候很温暖夏天的时候很凉爽，退休之后来到这里生就可以很快适应这里的环境。
海南省我们推荐三亚、万宁、琼海、海口、文昌五个城市。在这五个城市中三亚的物价最高，不适合长期居住，海口的物价比三亚低，但比万宁、琼海、文昌来说还是稍高一些，文昌的物价最低。
当然，其他市县也适合，但相对来说，比不上以上几个城市的条件好。 海南有两个世界长寿之乡，一个是澄迈，一个是万宁，这两个地方的百岁老人很多，八九十岁的老人不计其数，还有，临高也是中国长寿之乡。
1、说到海南养老的地方，还真的很多呢，不过，我建议还是在海口、三亚、文昌、琼海、万宁、陵水和澄迈这几个地方，因为这些地方的交通便利，生活方便，环境优雅，无论是旅游度假还是养老就医，都非常适合。
2、我认为最适合养生度假的地方是三亚；性价比再高一点的，有陵水、万宁，保亭，五指山，海口，这些地方也非常的适合居住，适合养生。
3、一时间，在海南置房养老，成为一个独特的潮流。提到海南，首先应该会想到三亚，三亚是国内十分有名的旅游度假胜地，不少人对三亚钦慕已久，想要到这里生活甚至养老。
4、而保亭和陵水因毗邻三亚，房价也不低；相较之下，万宁房价相对合理，兴隆则是万宁买房的首选。 丰富的旅游度假资源：北纬18°黄金纬度线 兴隆是海南省万宁市东南海岸线上太阳河畔的一个小镇。
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均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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