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    首页>文章列表>房产问答>【海南买房】万宁300万买房
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    【海南买房】万宁300万买房
    发布时间：2023-12-17 19:00:02 来源：网友投稿

    本文目录一览：

    万宁房产是否值得购买

    万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。

    万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

    不值得。因为在万宁山柚园项目动工初期，没有办理预售许可证，土地使用证，房产证的情况下，就要求购房人缴纳10万元定金，且在取得预售许可证之后，要求缴纳首付。

    价格优势万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。

    万宁万福家园一楼是一个住宅区，提供各种不同类型的住房单位。以下是关于该楼层的一些信息： 住房单位：万福家园一楼提供各种户型的住房单位，包括一居室、两居室和三居室等。

    海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。

    万宁购房政策2020

    1、万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍 套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

    2、海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。

    3、万宁购房有什么限制万宁购房有什么限制：无房无贷款记录首套首付比例30%。无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。

    4、(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

    5、含新房和二手房。涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省限购政策规定，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。

    6、在海南购房需要满足一定的条件和政策，以下是海南买房条件政策： 年龄：购房者必须年满18周岁以上。 居住时间：购房者需要在海南居住满十四天以上，或具有生活来往凭证。

    我现在房子值300万,买房时1万4每平方,93CM,首付交了40万,贷款20年,现...

    1、也就是说当时买房的总价在130万这样价格。已经交付了40万首付，而且也支付了7年的按揭贷款，按照20年按揭年限计算，应该支付实际贷款20万不到，这样，最少还有70万贷款没有归还。

    2、目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是39266元，采用等额本金方式，首月还款金额是4950元（仅供参考），月还款额逐月递减。

    3、总价135万房，首付40万，20年还清月付多少 若贷款本金：95万，期限：20，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：62122。

    4、商业贷款30年：房贷利率90%，还款总额3440万元，首月需还款137222元。公积金贷款30年：房贷利率25%，还款总额2977万元，首月需还款109722元。

    5、目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是78533元，采用等额本金，首月月供金额是9900元（仅供参考），月供金额逐月递减。

    6、而在三四线城市，购买第二套房子的首付比例为40%。也就是说，如果房子的总价值为100万，购买第二套房子需要缴纳40万的首付款。二套房贷款政策 除了首付比例以外，购买第二套房子还需要符合一些政策要求。

    在海南万宁买房后悔了吗?

    另一方面，有些人可能后悔购房，因为他们发现房产维护成本高，或者他们购买时房价过高，导致投资回报不尽人意。此外，一些购房者可能受到海南房地产市场波动的影响，导致房产价值下跌。

    在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。

    万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。

    300万房子首付和月供贷款买房首付多少合适

    1、对于北京的房子，一般首付比例是20%左右，因此300万的房子首付款为60万。而剩下的240万，根据20年的还款期限和利率在9%左右的情况下，月供大约是6万左右。

    2、万房子首付和月供是多少300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。

    3、如果你想要买一套三百万，那么按照银行贷款的年息9%，首付款50%，按揭50%，按揭30年。每月等额的月供是7960.9元，如果每个月的工资都在两万以上，那么这个月的房贷已经很不错了，不会对生活造成太大的影响。

    4、如果按照首套房首付3成，贷款7成的政策，300万的房子首付为**90万**，贷款为**210万**。根据等额本息的算法，以6%的利率计算，每月还款为**124931元**，还款总额为**37494917元**。

    5、这样压力也会小一些。选择贷款银行的时候，最好多挑几家对比一下贷款的利率，一些小银行的利率会更加划算一些。以上就是关于300万房子首付多少问题的差不多首付需要90万左右，首付一般是总房价的30%。

    关键词： 万宁300万买房

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