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万宁兴隆小区推荐：融创·海南臻园、海南绿中海。融创·海南臻园 海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8。
华润石梅湾。绿化率高。万达华润石梅湾小区内的绿化率为60%，碧桂园兴隆湖畔小区内的绿化率为40%，万达华润石梅湾小区绿化率高。周边设施好。
万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
万宁兴隆这边的地段不错，而且新开了一个免税港，有500+国际一线大牌奢侈品，比如GUCCI、ARMANI、COACH等大牌奢侈品。那里还有超市、儿童购物中心，吃喝玩乐都可以在那里解决。旁边就有一个楼盘，叫葛洲坝·石梅湾海语树。
其他：中国电信营业厅，满园春大酒店，与万宁着名旅游景区东山岭，兴隆游区，石梅湾，南苑湾，日月湾，春园湾，神州半岛，大花角，大洲岛，后安小海等均20分钟车程内。
那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
以家庭为单位限购一套住房。通过落户海南买房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。购买不限购产品。
落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
1、所以万宁特产去木棉山庄116号买又便宜又好。
2、环境方面。海南省万宁市绿中海小区绿化面积大、空气清新，而木棉山庄周围有工厂，空气污染严重，环境不好。
3、公交线路：木棉山庄项目距海口136公里，距离三亚144公里。木棉山庄项目地址位于海南省万宁市城北新区望海大道，万宁市规划新区滨海新城中央，毗邻东环高铁万宁站、万宁汽车站，交通四通八达。
4、木棉的生长地域不同，木棉景观在视觉上就形成了不同的风格。因此有人将昌江木棉景观归纳为梯田木棉、昌化江畔木棉、火车铁路木棉三类景观。
5、木棉山_小区位于万宁市新城区望海大道核心地段属于万宁市地标性建筑高品质小区，交通方便、配套完善。周边配有、万宁市人民医院、长途汽车站、银行、农贸市场、超市、公交车站、体育广场、足球场、东山岭旅游区、港北小海。
值得买，万宁作为海南旅游城市之一，地处海南岛东南部，属热带季风海洋性气候，冬不冷夏不热，适合居住和养老。
万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。
价格优势万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。
万宁房产是否值得购买万宁房产是否值得购买海南的房子大多主打旅居地产，以旅游度假为目的买房的不在少数，万宁就是海南房子中比较受欢迎的，因为一开始的价格是非常低的，但是随着海南的快速发展，万宁的房价也逐渐升高。
在珠海和万宁买房各有优劣，具体选择取决于你的个人需求和喜好。珠海买房的优点在于环境优美，空气清新，有蓝天白天和优美的自然环境，同时去海边赏景吹海风也很方便。
万。63万首付20%，即使63万的五分之一，是16万。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于，余下的从银行贷款。
房贷是63万元，首付是18万元，那么贷款是45万元，每个月的月供都根据你的贷款年限，比如是10年还是20年，和贷款年利率来确定。关于贷款买房流程。
月供35444元。一般银行贷款是房贷30年。我们按照30年来算，63万的房子首付了5万，还剩下58万。58万乘以年利率4%左右乘30年。利息是696000。加上58万本金。一共是1276000元。除以30年360个月。答案是35444444。
万宁购房政策2020万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
万宁购房有什么限制万宁购房有什么限制：无房无贷款记录首套首付比例30%。无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。
含新房和二手房。涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省限购政策规定，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。
法律分析：城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房地户籍和境外人士最多限拥有一套次购房时间需相隔两年以上止公司购房。
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均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款8.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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