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海南是没有不限购的区域的，海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。不过各区域的限购政策也是不一样的，比如五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
非海南户籍：(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
买房子首付是不能贷款的，通常考虑到还款的风险，开发商及银行等相关部门要求购房者提供部分首付来证明自己的还款能力。首付如果不够，购房者可以通过向他人借钱，申请首付分期，抵押财产等方式来凑取。
买房付首付的钱不能通过贷款获得，申请贷款买房的购房者必须要有付首付的能力，如果首付都是通过贷款获得的，意味着购房者没有足够的经济能力，可能会出现无法偿还贷款的情况，申请贷款的话银行会直接拒贷。
房屋首付不可以贷款。房屋首付就是买房子时首期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。
购房首付不可以贷款。根据政策规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查到资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。
不可以。买房首付是不能进行贷款的，并且，大部分的银行不会贷款给购房者首付款，因为如果购房者首付款都付不了，银行会认定购房者没有一定的还款能力，在办理按揭贷款时，审批也不会通过。
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时首期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。
法律分析：海南万宁关于限购的规定有：海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。
有房二套贷款首付比例不低于70%。万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南买房外地人买房政策海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。
海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。
有购房合同是可以申请住房贷款的，但还需满足其他的条件才可以贷款。
只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的。
上一篇：隔壁的万宁买房挑战的简单介绍
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款7.8折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
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均价：18000元/㎡ 全款9.3折
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均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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