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1、买新房需要交哪些费用购房款：按揭购房，首先要准备首付款，首套通常是30%；如果是全款买房，那就得全款了。契税：买第一套房子，90平米以下要交1%的契税，90平米以上5%，140平米以上或者二套房，契税3%。
2、房屋维修基金按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。物业费新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。印花税住宅免征。
3、如果你每月每平方米付3元钱，你每年就要花3600元买一间100平方米的房子。权属登记费其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
4、购买新房需要缴纳的费用如下：契税：首次买房，90平以下需要缴纳契税1%，90平以上需要缴纳契税1，5%。如果是二套房买入，90平以下契税5%。90平以上契税是2%，是房款总金额的5%；140平米以下是普通住宅2%。
5、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
购房前一定要考虑清楚！了解区域房价做购房预算的前提是要对房地的房地产市场行情有一个比较清楚的认识，这样做出来的购房预算会符合实际，购房者选好城市以及购买区域，了解该区域的房价区间。
确定活动资金一个家庭的财产构成其实还是挺复杂的，所以很多购房者在准备买房子的时候，都不知道自己可以用来买房子的钱有多少，而买房一般都是以一个家庭为单位的，因此购房者应先要估算家庭资金。
不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预算的。04各项税费不管是买新房还是二手房，都要交税，而且房子越贵，交税就越高。因此，在制定采购预算时，不仅要计算采购价格，还要加上所有的税金。
今天小编就来讲讲，做购房预算要考虑哪些内容？一起来看看吧。
在城市里商品房一平方米或许就要数万元了，因此对于普通的购房者而言，买房一定需要精打细算。要综合考虑家庭人口数量、房屋使用功能和资金实力等方面，来选择合适的房屋面积。
了解物业收费：不管是购买新房还是二手房，购房者在购买房屋之后都是需要缴纳物业费的，而有些物业公司会要求购房者一次性缴纳半年或者一年多物业费，所以购房者要提前了解清楚物业收费情况，才能更好的制定购房预算。
一般而言，首套房子首付不能低于总房价的30％（限购城市除外），例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
首付款：通常，购房者需要支付一定比例的首付款。首付款的比例因国家和地区的政策而异，通常在20% - 30%之间。根据您的财务状况，确保您的首付款不会导致您的其他资产或紧急储备受到影响。
下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱。首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50％。
首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
确定房屋面积的时候，购房者可以根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
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均价：35万元/套 全款9.1折
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