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海南具备着国内唯一的热带的风景和气候，因此很多的朋友相继在这里买房居住。当中就陵水与澄迈老城买房的问题更是海南房产的热门话题。那么，陵水和澄迈老城哪个买房好？哪里更适合居住？这篇文章就对这两个问题展开对比分析，希望对您有些帮助。
陵水海岸风景
陵水和澄迈老城哪个买房好？
1、陵水和澄迈老城位置分析
1）陵水地理位置
陵水处在海南岛的东南部地区，东面是南海，南部跟三亚市相邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县毗邻，区位优势非常明显。
陵水房产主要分布范围在陵水湾、清水湾、香水湾、土福湾四大区域，凭借东环高铁，到海口是一个半小时左右的车程，三亚半个小时之内，地理位置优越。
陵水地理位置
2）澄迈老城地理位置
从具体位置上看，澄迈老城北邻北部湾，东和海口秀英区相连，是海南省构建“海澄文一体化”发展的重要前沿，澄迈老城是海口西海岸发展的延伸，这充分证明了澄迈老城的区位优势，从配套设施上而言，在这儿买房就等同于在海口买房是一样的。
老城的公共交通十分成熟，高铁动车是进出全岛最主要的出行方式，很方便就能穿行在老城和海口之间。
澄迈县地理位置
2、陵水和澄迈老城气候对比
1）陵水气候
陵水整体位于海南的东南部地区，天气上也比较热，然而跟邻近的南部三亚对比，在夏季还是舒适好多，冬天和澄迈老城对比，陵水温度通常都维持在20-25℃左右，偶尔的极端天气最低也就10℃，总体上会比海南北部舒适好多。
夏季陵水会稍微遭受台风天气的影响，秋冬季降水较少，天气相对干燥，适合北方的朋友秋冬季来度假及过冬。
2）澄迈气候
澄迈老城镇属于热带季风气候，全年温度在15度-36度之间，不论春夏秋冬，光照充足，全年受台风直接影响较小，没有地震、泥石流、沙尘暴等灾害性天气。
由于距离火山口较近，全区域土地富含硒元素，种出的水果蔬菜富含多种微元素，这里的老年人普遍长寿，被称作海南的长寿之乡，是适合养老居住的理想化之地。
澄迈老城镇玉楼路
3、陵水和澄迈老城房价走势
1）陵水房价走势
在海南的各城市中，陵水的房价是比较高的，曾多次超过三亚的房价，2021年8月陵水房子均价在33178元/㎡（如下图），相比去年的27008元/㎡，上涨了22.8%。
2021年陵水房价走势
2）澄迈房价走势
下图是海南澄迈2021年11月份房价图可以清楚的知道，海南澄迈的房子均价11166元/㎡，相比去年10788元/㎡，上涨了3.77%，处于海南市县房价的中等水平。
2021年澄迈房价走势
陵水和澄迈老城哪里更适合居住？
综合了陵水和澄迈的地理位置、气候环境和房价三个方面，我们得出以下结论：
1、陵水海景漂亮，楼盘靠海或离海比较近，冬季温暖，较为适合度假及过冬；
2、澄迈老城森林覆盖率和土地富硒元素含量高，目前房价较为低洼，适合养老及投资。
海南陵水和澄迈老城买房分析就到这里，如果您需要获取陵水和澄迈楼盘更多资料，欢迎在线咨询售楼客服，或致电：0898-31170317了解更多信息。
均价：35万元/套 全款9.2折
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