海南临高买房子适合外地人养老，海南临高买房哪里好都有什么优缺点？-卜居网

海南临高买房子适合外地人养老，海南临高买房哪里好都有什么优缺点？

发布时间：2020-04-16 15:31:28 来源：筑居网

海南一直备受外地人的关注，再加上得天独厚的气候环境，更是受养老度假人士的喜爱，随着海南岛的不断发展与进步，海南的房产市场也在发生着变化，特别是海南西线，在政府的政策扶持下也在不断完善，许多房企的入驻，再加上逐渐成熟的配套，使得海南西线房产优势凸显。临高县位于海南岛西部，养老与度假相宜，也是许多外地人士养老度假心中的热门城市，那么对于海南西线的重点城市——临高，你有所了解吗？

临高位于海南北部的沿海地区，西临儋州，东靠澄迈，全境东西宽34公里，南北长47公里，面积1317平方公里。临高拥有优越的区位优势，这里自然资源丰富，环境优美，还有无限延长的海岸线。在海南西部大开发的作用下，临高就一直是海南西部的中心，同时它还是海南最具发展潜力的城市之一。

临高县

海南岛地图

临高县区位图

1、气候优势

气候是吸引养老人群来海南购房的最重要因素，不能太热也不可以太冷，而临高恰好不冷不热；夏天海风吹拂，带着些许温润的水分，非常凉爽，而冬天常有阳光照拂，还可享受天然温泉，驱散寒冷。‍

2、交通优势

临高县交通运输四通八达，陆、海、空交通便利。而且从临高县城出发到高铁站7公里，到高速路口大约6公里，到临高角阳光海滩12公里左右，到农贸市场、购物中心和县中医院都是15分钟就能步行走到。临高县成为具有"陆海空"交通优势的县份之一。

3、价格优势

临高也是个“长寿之乡”，是县城距离海边十分接近的城市，而且临高生活成本较低，环境宜人，房价相对合理，相比起海口、三亚、文昌等城市，临高的房价偏低。

4、美食与旅游

临高是传统的农渔业大县，有着“鱼米之乡”的美称，这里除了传统的临高美食烤乳猪、空心菜、韭菜饼之外，还有各种小吃，猪血肠、地瓜凉粉、尖堆、灰水糕等等，简直就是舌尖上的临高。

临高县拥有着丰富多样的的旅游资源，著名的临高实景，包括临高角、澜江文化公园、居仁瀑布、百仞滩等。

5、市场价值

临高不少精品楼盘都是依海临江而建，有的，建于临高县城文澜江畔，有的是靠近原生态黄金海岸，如碧桂园金沙滩，长岛蓝湾、半岛阳光等等。目前，海南房价呈平稳状态，临高县不但区位优势突出，而且房价低廉，再加上西环高铁的通车，临高的房地产业发展潜力无限。

说了那么多临高买房的优势，你是否对临高这座城市产生浓厚的兴趣了呢，有没有想买房的冲动，如果你不知道买哪个楼盘，小编给你推荐临高最受关注的十大楼盘，请往下看！

长岛蓝湾鸟瞰图

热门楼盘推荐一：长岛蓝湾

项目亮点：

1、千亩双海湾综合体，天然火山岩养生温泉，全身心度假养老居所；

2、一桥二机场四环线立体交通，帆船式270度观景公寓视野辽阔、采光通透；

3、户型经济实惠，可满足候鸟族面朝大海、春暖花开的旅居生活。

项目简介：

长岛蓝湾项目总占地约1100亩，总建筑面积约100万平方米，分三期开发，目前在售的是一、二期，三期还在规划中。项目整体布局以双海湾资源为依托形成“空间轴线式布局”，以临高角公园南至中位区河水景为空间轴线，布局功能区和功能建筑。内河水系与海景水系作空间重心，形成天水一色的景象。错落的自然林地穿插其间，建筑和功能区以水景作空间向心，水景作为主干和纽带，把全区连结在一起，形成统一而又变化丰富的空间，比线型的轴线布局更具自然园林效果。

长岛蓝湾水系景观效果图

项目动态：

【在售房源】二期湖海心寓10号楼

【户型面积】建面为39.92-44.65平米开间，58.58-62.65平米一房，71.49-75.39平米两房

【房源价格】价格为12500元/平

长岛蓝湾楼栋外景

项目优缺点：

优点：

①地处一线海景，拥海南少见的天然海滨浴场，位置优势得天独厚；

②帆船式270度观景公寓视野辽阔、采光通透；

③精装户型经济实惠，可满足候鸟族面朝大海、春暖花开的旅居生活；

④800米纯天然火山岩养生温泉泡池，有保健、美容、护肤、疗养之功效；

⑤项目规模较大，配套齐全，完全满足居者的日常所需。

缺点：

①环周边教育、医疗资源尚待完善；

②公共交通配套尚有不足。

富力悦海湾鸟瞰图

热门楼盘推荐二：富力悦海湾

项目亮点：

1、地处文澜江入海口，一线临海，享多重自然景观，地段位置非常好；

2、交通发达，楼间距舒适，视野开阔；

3、一线海景大盘，成熟养生度假配套。

项目简介：

海南富力悦海湾首期占地880亩，产品主要以高层住宅、小高层、别墅为主。1.6的低容积率，低密度建筑分布，宽阔的楼间距，40%的高绿地率，打造人性化、生态宜居的典范；三大园林、全需求健康配置、多场景运动配套、丰富社区文化、酒店服务标准等全龄全周期全系配套，将打造成集旅游度假、生态旅居、休闲娱乐、商业中心、星级酒店、富力大健康产业等全业态布局为一体的国际级康养新城。

富力悦海湾楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】海景房

【户型面积】73-104平米二至三房户型

【房源价格】单价约11786-14969元/平；总价81-132万/套

富力悦海湾小区实景

项目优缺点：

优点：

①一线临海，享多重自然景观，地段位置非常好；

②高层可观部分海景，组团中心园林景观；

③楼间距舒适，视野开阔，配套醇熟。

缺点：

①所在片区与海口相比，城市建设和经济发展相对滞后；

②所售产品部分户型不支持按揭贷款。

恒大御海天下鸟瞰图

热门楼盘推荐三：恒大御海天下

项目亮点：

1、一线海景千亩大盘，湾区中央小岛，环海；

2、拥有三维交通，双高铁，双机场；

3、规模较大，配套完善，1-3房多样选择。

项目简介：

恒大御海天下占据马袅湾旅游度假区核心位置，处于U字型湾区，周边孕育纯净河海、红树林湿地森林、原生岛屿、天然地下温泉等全资源自然景观，地理位置优势明显。恒大御海天下项目占地约1665亩，建筑面积约122万㎡，1.37容积率，绿地率46%。项目集旅游观光、娱乐运动、生态休闲于一体，拥享三大生态资源、四大缤纷配套，产品涵盖精品住宅、商业物业及旅游综合体等多种业态。

恒大御海天下楼栋效果图

恒大御海天下别墅

恒大御海天下别墅效果图

项目动态：

【在售房源】海景高层

【户型面积】建面为59-87平米

【房源价格】单价约11373-12960元/平，总价70-106万/套

恒大御海天下园林

恒大御海天下园林实景

项目优缺点：

优点：

①地处马袅岛风景区，近享百亩红树林滨海公园；

②社区内度假和生活配套齐备，居住无忧；

③项目配有业主巴士，出现方便。

缺点：

①地处原生态自然环境，缺少都市的热闹和繁华；

②项目目前暂无公交车经过。

清凤黄金海岸

清凤黄金海岸鸟瞰图

热门楼盘推荐四：清凤黄金海岸

项目亮点：

1、位于文澜江入海口，东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区；

2、龙波湾国际旅游度假区8公里优质沙滩资源，独占其2公里私享沙滩；

3、坐拥1.6公里沙滩河岸文澜江；

4、毗邻环岛高速、高铁，随享海口省会经济圈，通达海南各个城市，交通便利；

5、独享700亩、八大主题的滨海音乐公园。

项目简介：

清凤黄金海岸占地面积790774㎡，建筑面积424185㎡，容积率1.01，绿化率60%。项目整体分五期开发，其中，一、二、三期为住宅，涵盖47栋海景洋房、51栋一线海景别墅；四期滨海地标性高端酒店用地约92亩；五期住宅规划用地约176亩；滨海公园用地约700亩。清凤集团将把清凤黄金海岸打造成为全配套旅游度假区，并配套有约700亩滨海公园、滨海浴场、沙滩运动区、海上运动及星级度假酒店、别墅、高层洋房等。

清凤黄金海岸效果图

项目动态：

【在售房源】住宅、洋房

【户型面积】建面为102-146.75平米

【房源价格】均价为20000元/平

清凤黄金海岸园林效果图

项目优缺点：

优点：

①项目一线海景，自然环境较好，地段优势得天独厚；

②规模大、配套完善，完全可满足长期居住或旅居度假日常生活所需；

③项目产品丰富，涵盖高层住宅、别墅，且户型赠送面积大。

缺点：

①项目在建，相关配套陆续建设中，期房销售，当下不能即买即住；

②首推产品建筑面积在100平米以上，小面积户型缺乏。

碧桂园金沙滩

碧桂园金沙滩鸟瞰图

热门楼盘推荐五：碧桂园金沙滩

项目亮点：

1.雄踞龙波湾旅游度假区，200米亲海距离；

2.环岛高铁和环岛高速均已开通，交通便利迅捷全岛；

3.醇熟海岸温泉度假大城，兑现社区业主幸福海居生活；

4.立体园林景观，森林公园“天然氧吧”；

5.配套齐全，板式户型方正通透。

项目简介：

碧桂园金沙滩位于海南岛西北部，位于海南岛的背风面，拥10里海岸美景。项目规划面积388亩，总建筑面积17万㎡，容积率0.60，绿化率40%。产品形态包括瞰海洋房，酒店公寓，亲海别墅、酒店、会所、商业街等。项目分三期建成，首期别墅、洋房入住；二期悠澜湾、椰林湾入住；目前在售三期房源。

碧桂园金沙滩

碧桂园金沙滩住宅效果图

项目动态：

【在售房源】海景房

【户型面积】建面为88平米、94平米三房户型

【项目价格】均价12000元/平

碧桂园金沙滩别墅

碧桂园金沙滩别墅实景

碧桂园金沙滩园林

碧桂园金沙滩园林实景

项目优缺点：

优点：

①一线海景房，周边环境好；

②临近高铁站，交通便利；

③碧桂园名企打造，品质可鉴；

④物业公司服务口碑好。

缺点：

①位于海南西线临高，商业氛围较海口、三亚有一定差距；

②环周边优质教育资源较缺乏。

汇泽蓝海湾

汇泽蓝海湾鸟瞰图

热门楼盘推荐六：汇泽蓝海湾

项目价值：

1、百岁养生地

清朝嘉庆皇帝御赐“寿门”牌坊，海南长寿美誉在此起源。

2、户户看大海

龙波湾私属3公里海岸线，可享12公里醇美海岸；浅海湾区，纯天然海滨浴场。

3、人人泡温泉

富硒矿物质泉水，对心脑血管、风湿骨病、呼吸道感染有良好的改善作用，抗癌益寿。

4、性价比高

均价13000-16000元/㎡左右，只需三亚三分之一的价格即可购买到精装现房；宜居、投资，一举多得。

项目简介：

汇泽蓝海湾地处西龙波湾旅游度假区，享有丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾3公里海岸线及金色沙滩。汇泽蓝海湾项目总占地面积788.2公顷，约11823亩，总规划面积超过400万㎡，开发周期约10年，是由海南汇泽蓝海湾置业有限公司投资超130亿元倾力打造，大盘规模，气势恢弘。

汇泽蓝海湾楼

汇泽蓝海湾楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为88-115平米二至三房户型

【项目价格】均价10000元/平

汇泽蓝海湾

汇泽蓝海湾沿街效果图

项目优缺点：

优点：

①项目一线海景，自然环境较好，地段优势得天独厚；

②规模大、配套完善，完全可满足长期居住或旅居度假日常生活所需；

③项目业态丰富，有海景公寓、花园洋房、酒店式公寓、产权式酒店、五星级酒店、别墅、高档会所、东南亚风情商业街等。

缺点：

①项目期房销售，当下不能即买即住；

②小面积户型缺乏。

恒泰琉金岁月

恒泰琉金岁月鸟瞰图

热门楼盘推荐七：恒泰琉金岁月

项目亮点：

1、完善配套，舒适生活；

2、环境优美，景色宜人；

3、便捷交通，生活无忧。

项目简介：

恒泰琉金岁月坐落于海南省临高县，是著名的临高角所在地。恒泰琉金岁月项目占地约330亩，总建筑面积近66万平米，容积率2.8，绿化率40%。项目一期总建筑面积约22万㎡，由8栋20层的高层组成。项目力邀上海贾维建筑设计、台北翰翔景观公司、大匀国际等国际知名设计团队，倾心打造海南国际住宅典范，满足养生、度假、居家的多样需求。

恒泰琉金岁月楼栋实景

项目动态：

【在售房源】7号楼

【户型面积】建面为44平米单间、52-56平米一房、72平米两房

【项目价格】均价13000元/平

恒泰琉金岁

恒泰琉金岁月园林实景

项目优缺点：

优点：

①区位优势明显，立体交通便捷出行，可快速通达全岛各地；

②项目携手中医药大学整合中医养生成果，为业主提供健康管理与服务；

③周边拥有丰富的旅游度假资源，空气环境优良；

④项目内规划有上万平米商业配套，可满足居住日常生活所需。

缺点：

①目前小区成熟度不高，小区配套略有欠缺；

②周边配套待完善。

新合鑫观悦城

新合鑫观悦城鸟瞰图

热门楼盘推荐八：新合鑫观悦城

项目亮点：

1、位于临高澜江新城，是县政府重点打造区域；

2、三大公园环绕，周边配套一应俱全；

3、社区采用中式别墅园林打造，环境优美；

4、南北通透，2梯3户设计，户户朝阳，景观角度最大化。

项目简介：

新合鑫观悦城位于海南省临高政府主导的澜江新城区域。这里地理位置优越，配套设施越来越完善、交通越来越便利，片区拥有医院、中小学、度假酒店、体育馆、展览馆、图书馆等丰富配套。新合鑫观悦城占地72亩，建筑面积125621.61平方米，容积率2.3以下，绿化率达41%，由12栋小高层组成，总户数为956户，产品为13-15层小高层，主推建面108-118㎡的全明户型。项目未来将集品牌建材及人性设置为一体，将带给业主高品质的居住体验。

新合鑫观悦城园林

新合鑫观悦城园林景观效果图

项目动态：

【在售房源】纯板式住宅

【户型面积】建面为105.73-115.89平米三房

【项目价格】单价约8888-9862元/平，总价94-114万/套

新合鑫观悦城园林实景

项目优缺点：

优点：

①地处临高澜江新城区域，位置优势明显，资源丰富，交通便捷；

②周边配套丰富，可满足居者日常生活所需；

③项目是温泉社区，适合疗养；

④户型方正，南北通透，户户朝阳，空间利用率较高；

⑤全臻品精致装修。

缺点：

①项目在建，预计2020年3月31日交房，当下不能即买即住；

②主力户型建面为108-118㎡三房，缺乏小户型选择。

汇元文澜世家鸟瞰图

热门楼盘推荐九：汇元文澜世家

项目亮点：

1、地块临近市政大道，交通便利；

2、三园环绕，院校为邻；

3、低密府邸，品质世家。

项目简介：

汇元文澜世家项目坐落于海南省临高县文澜新城区域。项目总占地面积约222亩，总建筑面积约43万方，其中计容面积约36.9万方，容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿化率约41%。项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼、1所独立幼儿园、1栋酒店综合楼以及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库。

汇元文澜世家

汇元文澜世家住宅效果图

项目动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为79-83平米两房，建面为101-104平米三房

【项目价格】均价9500-12000元/平

汇元文澜世家

汇元文澜世家沿街效果图

项目优缺点：

优点：

①与文澜文化公园仅一路之隔，鲜氧环绕；

②一楼沿街商铺，方便业主生活，超高人气；

③两梯四户，低梯户比，居住更为舒适；

④距离海边直线距离仅5公里，门口公交往返海边与县城，交通便利。

缺点：

①项目紧挨市政大道，车辆往来有噪音；

②项目在建，内部配套待完善。

毗海澜湾鸟瞰图

热门楼盘推荐十：毗海澜湾

项目亮点：

1、坐拥临高澜江新城版块，交通便捷；

2、紧邻3000亩文澜文化公园；

3、两梯四户，低梯户比，居住更为舒适；

4、临高新城高品质养生度假社区。

项目简介：

毗海澜湾位于海南省临高县临昌路与文澜大道交汇处，距海7公里，坐拥临高澜江新城版块，集江、海、公园等资源于一身，紧邻3000亩文澜文化公园，以及三友公园、体育公园，周边医院、农贸市场、银行等生活配套一应俱全，是临高新城高品质养生度假社区。毗海澜湾项目总占地面积约236亩，分三期开发，目前在售的是北区一期，由5栋15至18层的高层住宅组成，首层架空，一期总户数有468户。

毗海澜湾楼栋效果图