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陵水，我们来看看它都有哪些标签：处于北纬18?的热带和亚热带的分界线上、分界洲岛、南湾猴岛、跟三亚做邻居的漂亮滨海小城。陵水房产大致可以细分为几个版块：县城、清水湾、香水湾、土福湾以及黎安镇。
县城（主城区），均价在18000/㎡左右
房产定位：河景房、生活便利、久居养老
图1-椰林镇（主城区）
看图1，很醒目，国家羽毛球训练基地就在此，可想而知，这里的气候条件非常好。大型商业项目（比如海韵广场）、五星级酒店都已入驻，适合久居养老或者投资。选这个区域的主要定位市中心生活便利、购物交通方便。代表楼盘有：海韵陵河假日
清水湾,价格在18500-35000元/平左右
房产定位：海景房、养老度假、高尔夫、高端旅游
图2-清水湾、香水湾、土福湾、黎安镇
清水湾：12公里纯美海岸线，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场，堪称海南第一湾。引入6家超5星级酒店（如莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个18洞国际滨海高尔夫球场（是大三亚唯一可观赏一线海景的高尔夫球场）。所以清水湾主打旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房。代表楼盘有雅居乐清水湾、雅居乐山海间、碧桂园珊瑚宫殿、绿城蓝湾小镇、阿罗哈、和泓清水湾南国侨城。
香水湾，价格在25000-30000元/平
房产定位：海景房、养老度假、海景别墅
图2也能找到，香水湾，位于海南岛南北气候分界岭——牛岭脚下，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。与万宁相邻，与分界洲岛遥遥相望。海水能见度达18米，旁边的天然湖泊在每年的3月和9月会散发淡淡香气，当地流传饮了仙人井的泉，能“香三年，福三年，平平安安过三年”。这里同样主打旅游地产，别墅均价2万/平。代表楼盘有：富力湾
土福湾，均价在45000元/平左右
房产定位：海景房、养老度假、天然海滨浴场、高端海景别墅
继续看图2，土福湾，土福湾位于陵水县英州镇的南面，享有“国家海岸北大门”之美誉，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。这里海岸平缓，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场。主打旅游地产，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。配套设施有待提高，主要依赖海棠湾及亚龙湾周边的配套。代表楼盘有葛洲坝海棠福湾、海棠福湾一号
海南国际旅游岛示范区黎安港，均价在23000元/平左右
房产定位：生活便利、高端配套齐全、投资房
黎安镇，图2圆圈所示，海南国际旅游岛先行试验区，比如博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。除此之外，还有中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等都将落地于此。所以这个区域主打高端配套房产，代表楼盘有：合景汀澜海岸。
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均价：35万元/套 全款7.8折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.1折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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