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在海南自由贸易港大环境下，重点发发展区域之一、构建体育健康特色小镇等多项利好叠加的观澜湖，正迎来属于自己的高光时刻，正迎来一场精彩的盛会。对想在这里买房子的人来说，观澜湖的房价、升值潜力都是比较关注的，小编这就来接为大伙分析下。
我们先来看下海口观澜湖去年下半年的房价数据，海口观澜湖6月份房价飙升至2万一平均价，这在全海口来说，算是很高的数据，然后海口的观澜湖房价从7月分开始就有所下调，下降至19400元一平，8月分是和上月持平，9月份下降至17800元一平，10月份到最新的11月份依旧保持在17800元一平。
通过这半年来的房价数据表明，海口观澜湖房价虽然有所下降，但是整体房价在海口全区来说还是处在一个偏高的位置，楼市房价趋势不定，房价有降就会有升，在海南全力建设贸易港的大背景下，未来观澜湖的房价还会有上涨的空间。
从目前海口观澜湖的房子区位价值、未来发展潜力等各方面来看，海口观澜湖的房子还是值得投资的。
升值潜力也是影响买房的一个重要因素，毕竟没有多大的升值潜力，买房者未必就会购买，至于观澜湖升值潜力可以从以下几点来分析。
近期，海口市自然资源规划局发布了包括观澜湖在内的几个片区的土地征用方案，涉及土地面积超过3.1万亩。当中观澜湖无疑的最惹人关注的，据开发方案显示，观澜湖片区拟建到家月子城，省人民医院(观澜湖)项目，新能源汽车体验中心，观澜湖地区的配套规划是最值得关注的。今后海口向南，将崛起一个“西海岸南片区+观澜湖片区”为核心的生活度假板块。
随着迎宾大道、椰海大道改造相继完工，极大的改善了交通压力，从观澜湖到海口东站仅需15分钟，30分钟即可通达市区各处；海口绕城高速美兰机场至演丰段主线通车，观澜湖至文昌的车程大大缩短，园区内还有免费巴士通往市区、机场各处。交通路网迭代升级，观澜湖已然“条条道路通罗马”。
值得关注的是，自然资源在城市化过程中变得越来越稀缺！观澜湖，位于海口羊山湿地公园内，拥有十大绿茵高尔夫球场，越来越多的人开始追求自然宜居，国家4A级旅游景区，万亩古荔枝林，也只有在这里能把丰富的城市资源与丰富的自然资源做到完美结合，美不胜收，而且繁华便利。
经过十多年的发展，观澜湖新城已经打造观澜湖新城、观澜湖度假酒店、中国(南方)足球场、深免海口观澜湖免税城、观澜湖新城奥特莱斯、巴迪奥超市、南北美食餐厅等各项生活基础配套基本到位。
除了交通出行、居住环境以及生活便利这些方面，教育，尤其是优质的教育资源，一直都是广大购房者比较看重的问题。观澜湖先后引进了多家学校配套资源：海南华侨中学观澜湖学校，从幼儿园到高中一站式教育；海南双优实验学校，海口巴萨精英足球学院等，为孩子未来做好打算。
相信通过以上分析，大家对于海口观澜湖的房子是否值得投资已有一定的认识，这抹城市里生机勃勃的盎然绿意，在与整个海南自贸港的同频共振的发展中，赢得了越来越多的瞩目和青睐，未来可期。还想要咨询其他内容，请联系在线客服，或是致电400-688-5929咨询。
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.9折
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均价：11470元/㎡ 全款8.8折
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均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款8.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
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