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海南各种高度的小高层是最好的，怎样选择？事实上，海南不同高度的楼层有不同的优点，具体选择几层是要根据自己的实际情况来选择，小编总结海南买房楼层最佳选择是怎样？海南买房多少层合适？供大家参考。
实际上，海南小高层只是人们常用的称呼。小型高层一般指8-11层的住宅，平面布局类似于几层，一梯两户，公摊面积小。随著社会的发展，许多城市在广义上也称18层以下为小高层，12-18层的多为两梯三户或两梯四户。
海南买房选择高层和低层的利弊分析
通风和采光不会被遮挡，室内光线充足。不利之处是出行一定要等电梯，一旦出现停电或电梯故障，我们出行将非常麻烦，如果家里有老人和孩子，恐怕连门都出不去，除此之外，高层还有一个问题，就是因为楼层高水压达不到，到了电梯出现故障时，家里面临用水困难的问题。
一般情况下，小高层(18层以下)的住宅最理想购房楼层是12-17层。楼层8-10层的噪音及尘埃问题比较严重;8层以下，如没有采光问题，楼间距适宜，老年人可考虑这个层数;顶楼的主要是漏水问题，有的开发商处理得好，不偷工减料，尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式结构，如果房屋质量好，顶楼还是可以考虑的。但是楼层的选择主要还是取决于个人的喜好，假如是怕高的人可以选择低楼层。
买房时，都是一层一个价，基本是楼层中间的价格越高，现在很多人喜欢中高层，不仅是因为中高层带给人的视觉感官享受，也是因为中高层的有很多优点，多采光好，通风好，噪音小，私密性强，夏天没有蚊虫叮咬。
在海南买房选择多少层最为合适的话，笔者是推荐4-8层这个层数，因为海南地区不同于其他地区，选择1-3楼层的话，可能项目的楼间距的问题而造成采光不充足的问题，而且海南夏天会滋生有蚊虫，窗户得要安装纱网，但是一安装纱网就采光不是特别好。
而在海南选择4-8层的好处就是采光比较充足，通风效果也不赖，并且避免了高楼层电梯没电，得要爬楼梯之类的负面问题，让老人们出行难出行不便的问题。
不过海南项目开发商也是懂这个窍门，一般4-8层的房源都要比低层和高层的价格要贵一点，所以如果资金充足的话，是可以重点考虑这个层数，但是资金不充足的话，也可以考虑9-14层这样。
注：下面有海南买房楼盘全面解析哦
一层优缺点：优点是方便老人小孩出行;发生意外时容易逃生，一般都会有入户小院，价格低，空间利用率高。但采光最差也不安静，最易被偷窃，有虫蚁、湿气等困扰，临街楼盘易受汽车尾气污染。
二层优缺点：方便老人和小孩出行。缺点是会有一定的噪音影响，相对于一楼的偷盗几率稍小，采光也差，视野也不佳。
三层优缺点：底层最理想的楼层方便出行。稍微也噪音影响，采光差，视野差。
4-6层优缺点：优点是安全性能最佳，家庭出行更方便，没有电梯厅停止运行的烦恼。楼间距低的话，会容易造成遮挡，并且稍微有一定的外部噪音影响。
7-9层优缺点：黄金比例分层，高低适中，视野更好、舒适、便捷，比高层更好。不过房产价格相对较高。
10-16层优点：通风采光好，光线不易遮挡。不过如果上下几层有排泄物的管道受影响较大。
16层以上优点：视野更好，私密性更好，照明效果更佳。不过若发生火灾，且火势散发出的毒气由下而上，高层空气比较稀薄，患有某些疾病的人容易出现不适。
顶层的优缺点：视野开阔，无噪音干扰，私密性好，价格低廉。但是太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压小，易出现漏水、裂缝，高层空气相对稀薄，或有某种疾病者易产生不适。
小型高层的优势是什么？
1.小高层住宅多为南北朝向的板楼，一般来说，采光通风效果要优于高层。
2.与高层住宅相比，小高层住宅的建造成本较低，不会增加额外的购买负担。
3.小高层户数较少，居住环境比较安静一些，在居住舒适度上会比高层住宅有优势。
4.小高层的楼层数目并不多，一旦出现紧急情况或断电，上下楼梯都比较方便。
以上是海南买房楼层最佳选择是怎样的分析，需要了解更多海南买房楼层的知识，请致电：400-688-5929
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款8.1折
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均价：14000元/㎡ 全款8.6折
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均价：14000元/㎡ 全款8.2折
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均价：12000元/㎡ 全款8.3折
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