海南陵水海景别墅价格多少钱？2022陵水在售哪些海景别墅-卜居网

海南陵水海景别墅价格多少钱？2022陵水在售哪些海景别墅

发布时间：2022-03-24 17:18:27 来源：筑居网

　　海南陵水海景别墅可以说是比正常的别墅好一点，不仅是拥有着别墅的尊贵，更是让别墅赋予海景二字，使之成为拥有海景景观和宽广空间的建筑形式。本期笔者就来和大家聊聊位于三亚市旁边的陵水县海景别墅。

　　房价是人们购房的最关心的问题，那海南陵水海景别墅价格多少钱？2022陵水在售哪些海景别墅呢？

海南陵水海景别墅实景图

　　一、海南陵水县怎么样？

　　1、海南陵水区位价值方面

　　陵水黎族自治县位于海南省东南区域，紧靠著名旅游城市的“三亚市”，与三亚市的气候没有太大的差别，冬天也是非常暖和的，气候非常适宜养老过冬的人群。并且陵水县境内的交通配套设施是较为完善的，去海南哪个地方都挺方便。

　　可用一句话来概括陵水县区位价值的话，那我觉得应该是：“脱离繁华，享受宁静，然而也不脱离繁华”，字面上的意思就是说陵水县虽然紧靠三亚市，但却享受着养老度假的宁静，只不过也可以享受得到三亚市繁华的配套设施。

海南陵水富力湾海景别墅实景图

　　2、海南陵水自然环境方面

　　海南陵水县和三亚市仅相差一点纬度值而已，所以笔者才在上节说到陵水县的自然环境条件不比三亚市差。陵水县年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500～2500毫米，可谓是湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。

　　而且陵水县的旅游资源丰富也是相当丰富，拥有清水湾、土福湾等众多湾区，而且还有国家级4A级景区的南湾猴岛，以及国家4A级景区的分界洲岛等等众多景点，并且离三亚市比较近，也可以到三亚市游玩。

海南陵水东和福湾海景别墅实景图

　　3、海南陵水发展前景方面

　　三亚市、陵水县、万宁市、保亭县、乐东县都是海南岛属于北纬18度区域的市县，是候鸟人群最想买的城市。抛开三亚不谈，陵水县是往政策性发展，属于战略性地区，保亭则是因温泉概念而出名，万宁市则是因为优越的气候和海洋资源而热门。而乐东县虽然不比同属于北纬18度区域的其他市县房产火热，但是因为房产价格低而受到许多购房者的追捧。

　　从发展层面上来看，以三亚为核心的“大三亚旅游圈”虽然已形成，投资热潮和政策优势逐渐提高，但是陵水县较比同属于北纬18度市县的投资潜力更高。从一点就可以看出来，陵水县拥有海南自由贸易港的11个开发园区的陵水黎安港国际教育开发园区，因此陵水的购房者和旅游爱好者将不断增加，陵水县房产的升值潜力着实可观。

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海南陵水海景别墅实景图

　　二、2022海南陵水海景别墅价格多少钱

　　咱们先来看看海南陵水县2022年最新房价都是多少来着，陵水县目前房产价格是在15000-58000元/㎡左右，县城区域的房价比较便宜一点，是在15000-23000元/㎡左右，而陵水县滨海度假区域(比如富力湾、清水湾等)的房价已经能达到25000-58000元/㎡左右的新高度。

　　海南陵水海景别墅房价暂没有相关的平台和机构统计出来，但是以笔者在海南房产摸爬滚打十年生涯来看，海南陵水县海景别墅房价应该是在35000-60000元/㎡左右，房价确实是贵了很多。

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海南陵水海景别墅实景图

　　三、海南陵水海景别墅主要分布在哪些位置

　　海南陵水县房产可以细分为五个版块：椰林镇、清水湾、香水湾以及土福湾。

　　椰林镇主要的房产还是以河景房、生活便利的房产特色为主，没有海景别墅的存在，所以我们就不介绍椰林镇了。

　　1、陵水清水湾区域的海景别墅

　　陵水清水湾区域地处于英州镇内，风光指数绝佳，这里主要打造高端旅游的地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，也包含许多陵水的海景别墅大盘在里面，而且项目的配套设施都是比较完善的，所以令不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

海南陵水清水湾区域海景别墅实景图

　　2、陵水香水湾区域的海景别墅

　　陵水香水湾区域是位于陵水北端，与万宁市相邻，海水能见度达18米，该区域房产也定位为高端旅游地产、度假房产类型，但是开发时间不及于清水湾区域长，项目配套设施不比清水湾区域好。这个区域的海景别墅房源也是比较少的，但是海景别墅的价格方面是挺不错的。

海南陵水香水湾区域海景别墅实景图

　　3、陵水土福湾区域的海景别墅

　　土福湾区域位于陵水县的南端，和三亚市海棠湾接壤。三亚市海棠湾是被命名为“国家海岸”，配套设施方面主打的是高端，立志想要打造成为中国迪拜的地方，而土福湾区域的房产完全可以倚靠三亚海棠湾的配套设施。

　　陵水土福湾区域的房产主要是以高端旅游地产为主，相对于陵水县其他两个区域来说，陵水土福湾海景别墅房源还要多，可选性也较多，但是房价也是较贵。

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海南陵水土福湾区域海景别墅实景图

　　四、2022陵水在售哪些海景别墅

　　1、陵水富力湾【香水湾】

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　　项目动态：陵水富力湾正在售建面约158㎡的四房两厅五卫(双拼别墅)、建面约316㎡的五房两厅三卫(独栋别墅)房源，在售价格是在960万/栋以上。其中158㎡的双拼别墅拥有花园面积为150-940平，距离海边300米。

　　项目介绍：富力湾总体规划3200亩，超大手笔打造国际一流热带滨海休闲度假社区，分三期开发，绿化率高达64.8%。项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线。

海南陵水富力湾海景别墅实景图

　　2、陵水雅居乐清水湾【清水湾】

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　　项目动态：陵水雅居乐清水湾正在售建面约270㎡、950㎡、560㎡的联排别墅，均价是在50000元/㎡以上，总价是在1250万/栋起。楼栋不同，位置不同都会影响房价，详情可致电官方客服。

　　项目介绍：目前在售联排别墅是位于清水湾项目A地块，毗邻蔚蓝海岸湖畔商业街及南果市场、联华优购超市，周边商业配套成熟。雅居乐双语学校、威德国际幼儿园等学府在旁，紧邻汽车公园、18洞高尔夫球场，距离海滩约1公里。景观大道南边;距离黎安先行试验区较近，目前黎安港已动工，今后该组团可享受清水湾和试验区的双重配套。

陵水雅居乐清水湾海景别墅实景图