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要买房子，买家必须选择房子。 选了房子之后，别忘了还有房间。 住宅交付不是简单的检测住宅，购买者也必须对新项目及其公共基础设施进行检测。 到底新房子该怎么交房？ 买家怎么检查房间比较合适？
从三证一表中可以看到，工程建筑质量认定书、住宅使用手册、住宅质量检验报告、房地产开发设计建设新项目完成综合性检验合格证书、工程建筑完成检验备案申请。
1、审查房屋结构、总面积
检查建筑结构是否与原设计图纸(签署合同购买的商住楼)一致
现场准确测量房屋总面积，签订合同后总面积是否有差异，室内和房屋公摊面积应一并审查。
2、房间内检查
检查大楼地面是否有投掷、缝隙、平面度等，门窗制作、质量，检查各种机械设备、零部件是否齐全、质量是否通关、是否浸水等情况……对房间内的自然环境进行污染检查等。
提示：检查室需要事先准备8件物品
用于检查墙上是否有洞的小锤子；
1小米尺(用于准确测量房屋层高和总面积的总和)
1千分尺为了准确测量裂纹的总宽度；
一种计算方法：为了简单地计算总面积；
一支中性笔：用于签名；
1盒铅笔：为了当场显示；
1个扫地把：用于整理房间内的日常清洁。
对电梯轿厢、消防安全、安全防护系统软件、小区环境等各类公共区域的机械设备等进行检查，有什么问题及时沟通；
交房过程中一般出现的难题有：交房难题、公共性住房维修基金难题、房地产契税难题和其他各种费用等难题。
购房人在购房时要仔细了解全方位查房的定期检查沟通，防止中后期购房后出现问题，造成本人额外的财产损失。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.5折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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