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随着自贸港的火热进行，外地人纷纷前来海南买房置业，对于在海南哪里买房好，哪里更适合居住等问题让不少人烦忧，今天我们就来说说海南儋州和琼海哪里适合居住？以及儋州和琼海优缺点分析。
儋州市作为海南西线的中心城市，而琼海市作为东线的中心城市，到底儋州和琼海哪里更适合居住呢？儋州哪些区域是值得推荐居住的？琼海市哪些区域是值得推荐居住的呢？
第一、儋州市哪里适合居住的分析
儋州市的房产区域主要分为那大镇、白马井滨海度假新区，以及儋州市洋浦经济开发区，笔者就简单的来说说儋州市这三个区域房产哪个更适合居住。
1、儋州那大镇是儋州市市政府办公的主要区域，基本配套设施是比较便利的，包含了交通、医疗、购物等等的主要养老配套设施，因此儋州市那大镇区域的房产定位是养老居住、避冬康养为主题，目前儋州那大镇房价是在9000-12000元/㎡左右，该区域的项目可选性比较少。
2、儋州市白马井房产区域是近几年来海南最为火热的房产区域之一，白马井滨海度假区域中项目众多，可选性较多，比如恒大海花岛项目等等，该区域房价是在11000-17000元/㎡左右，较为适合养老度假、休闲居住、房产投资。
3、儋州市洋浦经济开发区是海南自贸港开发建设的主要开发园区之一，该区域的房产项目较少，即没有白马井度假区域房产如此好的环境，也没有儋州那大镇房产区域的配套齐全，实属非常尴尬。目前儋州洋浦经济开发区的房产价格是在11000-15000元/㎡左右，比较适合作为房产投资。
因此儋州市非常适合养老居住的只有两个区域，一个是儋州那大镇，一个是儋州白马井度假区域，笔者还是建议大家选择儋州白马井度假区域的房产，不仅仅是可以养老居住，而且又离海边近、离儋州洋浦经济开发区近，即适合休闲度假、又适合房产投资。
第二、琼海市适合居住的区域分析
琼海市拥有高达60%的丛林掩盖率，年均24℃的宜人气温，让琼海成为不少心中的度假休闲、养生宜居的好地方。目前琼海市房产区域是有嘉积镇市区、博鳌片区，以及官塘区域内，那琼海市到底哪里适合居住呢？
1、琼海市嘉积镇市区的房产也是同于儋州市那大镇的房产，主要还是依靠配套设施来吸引外地客户，交通、医疗、生活配套设施是不用担心的，目前琼海市市区房价是在14000-17000元/㎡左右，较为适合养老居住。
2、琼海市博鳌镇片区的房产主打的是休闲度假、养老居住、房产投资，区域楼盘项目虽然众多，以海景房为主，即是博鳌亚洲论坛的选址，又是海南博鳌机场的所在地，并且许多项目的配套设施都比较完善，满足居住的需求是搓搓有余的，当前房价是在15000-25000元/㎡左右。
3、琼海市官塘片区当前的房价是在14000-18000元/㎡左右，虽然价格方面是比较便宜的，但是笔者觉得并不适合养老居住的，只是适合房产投资而已，那是为什么呢？
因此在我看来，琼海市比较适合居住的房产区域也只有两个，一个是琼海市市区内，一个是博鳌片区，不过房产价格方面是比儋州市要贵一点。
总结：儋州市和琼海市的房产都比较适合居住，但是琼海市的房价会比儋州市的房价高很多。琼海市居住兼投资的升值潜力是不比儋州市要高的，而儋州市在自住兼度假的氛围方面是比不过琼海市的，请诸位多加考虑。
1、儋州市优缺点分析
儋州市最大的优点就是气候条件，常年温暖宜人，而且不像海南东部那样潮湿，台风的影响较小。另外这里的植物资源丰富，拥有多个野生动植物园，在闲暇时间与大自然亲密接触一下也是极好的。
此外儋州未的发展前景也是很值得期待的，随着"三区三基地一城一中心"的城市规划及18个大型重点项目的投入，儋州市将打造成面向东南亚、背靠北部湾，辐射整个海南省的宜居、宜业、宜旅的集旅游休闲、度假居住为一体现代宜居型滨海核心城市。这样看来，儋州市确实是一处风水宝地，不仅适合居住，还适合就业创业。
缺点就是儋州城市基础配套要比不上海口、三亚等市县，仍需进一步改善。
2、琼海市优缺点分析
琼海市既没有海口的拥挤，也没有三亚的喧闹，又绝不孤僻。随着2010年海南东线轻轨的建成，琼海到海口仅需45分钟，距三亚也就是55分钟的路程。琼海高铁站、博鳌高铁站、博鳌机场，在这里居住交通出行便利。
在琼海市居住，最好的一点就是不用担心治安问题，这里是全岛上民风最为淳朴的地方，同时琼海市也是最具有代表海南地方人文风情的地方，这一点在岛内是有口皆碑的。
而在琼海市居住比较不好的一点就是会经常受到台风的打扰。
小结：其实无论是儋州还是琼海都挺适合居住的，就看大家如何选择。
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