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万宁市，隶属于海南省，位于海南岛东南部沿海，东经110.39° 北纬18.8 °，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤，城市总面积为4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平方公里。
万宁市属热带季风气候，主要特征表现为：一是气候温和、温差小、积温高。年平均气温24℃，最冷月平均气温18.7℃，最热月平均28.5℃；全年无霜冻，气候宜人；二是雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；三是日照长，年日照时数平均在1800小时以上。
陵水黎族自治县位于海南岛的东南部，地理坐标为北纬18°22′～18°47′、东经109°45′～110°08′。东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。陵水县是个以黎族、汉族、苗族人口居多的“大杂居，小聚居”的市县。
由于地处北回归线以南，气候属热带岛屿性季风气候，全年高温，干湿季 分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500～2500毫米，主要集中在每年的8～10月份。光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。但由于受岛屿性季风的影响，平均每年受3～5次台风的影响，最大风力达12级，风速40米/秒。
万宁属于温润型的气候，冬季阴雨天较多，草木长势更喜人。而陵水已属于分界洲以南，冬季冷空气影响相对小，所以气候相对更暖和怡人。对于只是冬季度假的群体而言，陵水气候更有优势。
万宁和陵水哪里适合买房？
万宁房地产主要是在万宁市区和兴隆片区（包括神州半岛，石梅湾）。万宁市区的楼盘不多，主要是小开发商为主。万宁主要好的楼盘都在兴隆片区，兴隆是海南省的旅游花园小镇，海南最大的热带植物园就位于兴隆，兴隆上个世纪是东南亚归国华侨安置的地方，开发建设比较早，环境特别优美，兴隆不给建高层建筑，兴隆主打高端，以小高层的洋房为主。温泉也是兴隆的一大亮点，几乎每个楼盘都有温泉。神州半岛和石梅湾是海景房主打海景房，有多个央企在这里开发，楼盘环境和品质都非常棒。
陵水的楼盘也是分为县城区域和海景房，县城只有零星的几个楼盘，陵水重点是高端滨海楼盘，陵水是海南最早开发海景房的地方，海岸线几乎已经被楼盘占据了。陵水有三大湾区：香水湾，清水湾，土福湾。香水湾的高度楼盘规模不大，没有形成大的配套区，比较好的是富力开发的楼盘。清水湾是整个陵水开发最好的湾区，已经有十几年的时间，目前整个湾区配套齐全，环境优美，众多一线大开发聚集这里深耕清水湾，清水湾有绵延十几个公里的沙滩，素有会唱歌的海滩之称。每年来这里过冬养老的人群络绎不绝。
很多来海南买房，就是冲着海南的气候而来，那无疑陵水是首选，若预算宽裕，买清水湾个人觉得差不多算一步到位。若对气候抗性不大，侧重于大环境，大可以选择琼海博鳌，这一代远离喧嚣，是清幽宁静的度假圣地。若更喜欢温润气候，对交通配套抗性不大，那可以选择万宁。
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