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1、海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、以公司名义买房：海南限购后，可以以公司名义买房，只要公司提供完税证明就可以购买房屋。按时纳税：在海南买房，需要交满2年个税或5年社保，才能在当地买房。
3、其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
4、万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
5、海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
6、如果您需要更多的信息，可以向当地的房管部门查询海南各地的限购，限制贷款等方面的详细信息。
万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍 套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
万宁购房有什么限制：无房无贷款记录首套首付比例30%。无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。
海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
值得买，万宁作为海南旅游城市之一，地处海南岛东南部，属热带季风海洋性气候，冬不冷夏不热，适合居住和养老。
生态环境方面，兴隆周边有河、有湖、有雨林，可以打高尔夫、可以潜水、可以海钓、可以冲浪，居住舒适宜居。商业氛围，楼盘距离万宁王府井免税港仅一路之隔，免税店周边的商业，未来随着人流量增加，商业前景向好。
以领地兰台府小区本身的规划及周边的配套设施来看，领地兰台府小区不管是作为还是自住都是比较值得购买的。即使过几年想出手，也是比较容易的。
因此，购买兴隆新寓兴宏园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。兴隆新寓兴宏园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。
兴隆位于海南省万宁市东南部海岸线上的太阳河畔，被称为东部夏威夷的明珠，具有华侨家乡独特而丰富的文化内涵。作为一个著名的旅游景点，它吸引了许多游客和居民在这里买房子，享受舒适的度假生活。
碧桂园兴隆湖畔主要打造养老度假为主的高性价比产品。目前，该项目二期洋房和叠拼产品在售，其中洋房建面约101㎡和107㎡三房，叠拼建面约131㎡三房。融创·海南臻园项目打造理想人居，别具东南亚风情和热带园林融合。
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均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.4折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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