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1、独栋别墅的缺点；独栋别墅和花园比较大，照顾起来比较麻烦。使用面积大的冬季供暖问题非常棘手，生活成本会比其他房子高很多。成本很高。
2、优点：独立空间大，私密性强，视野好适合安居养性。缺点：打理和取暖问题棘手，造价高，成本高。
3、独栋别墅的优点：绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。拥有足够大的空间，可随意规划。现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。独栋别墅缺点：独栋的别墅园子都比较大，打理起来相对麻烦。
4、独栋别墅的缺点在于持有成大本，市场总价高。独栋别墅就别墅本身而言是没什么明显的缺点的。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。
5、行列。独栋别墅的缺点：在于持有成大本，市场总价高。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。
6、在设计地下室时还要考虑到通风采光的问题，另外还有防潮问题。
应该不是很好卖。因为别墅的需求人群是属于高端客户。目前金融危机，很多人的现金流都受到很大的限制，所以不会去考虑购买属于奢侈住宅品种--别墅。
大量的别墅卖不掉，是个综合性的经济问题，具体来说与别墅面积的大小、价格的贵贱、成本的高低以及别墅的位置、设计、布局、配套设施等因素有关，而不仅仅与年轻人买不起别墅有关。毕竟，别墅也不全是面向年轻人市场的。
在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。独栋别墅的特点稀缺性：自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。
万宁兴隆镇最好的楼盘分别是：碧桂园兴隆湖畔、融创·海南臻园、石梅半岛、天骄石梅壹号、海南绿中海。碧桂园兴隆湖畔主要打造养老度假为主的高性价比产品。
办公别墅不一定好卖。由于政府的调控，特别是在益处限购令的调理之后，别墅的行业交易更是比较松散。也可以说别墅不属于交易快速发展而是出现交易稳步进行的情况，而且别墅房的空闲是不会积压太长时间的。
给人感觉联排别墅没钱人买不起，有钱人看不起，因为联排别墅无法实现四周有院子，使用起来也相对不方便，没有有独栋独院那么好用，所以后期第一批淘汰的应该是联排别墅。
可以。海棠湾独栋小别墅独立于其他房屋，拥有私密的住宅空间，不会被邻居或其他住户的活动所干扰，可以享受更加宁静和独立的生活。
首先对于自住规划养老生活的朋友，别墅绝对是可以持有的。
绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。拥有足够大的空间，可随意规划。现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。独栋别墅缺点：独栋的别墅园子都比较大，打理起来相对麻烦。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.7折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款9.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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