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1、海南买房外地人买房政策如下：外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。
2、年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如第一类市县、第二类市县、第三类市县。
3、外地人在海南购房方法 除了外地人缴纳个税和社保的证明方可在海南购房置业外，还可以通过“海南人才引进落户”政策来购房。海南目前的发展规划是离不开人才。
4、非海南户籍：(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
1、海南柯力能极科技有限公司，海南晟禾房地产有限公司。根据查询猎聘官网显示：海南柯力能极科技有限公司位于海南省海口市秀英区长滨路82号金地自在城A32102房，主要经营范围是电气安装服务，建设工程施工等。
2、海南当地本土的公司不行，多属于一些营销人士个人创业，组建的企业。当地市场份额比较大， 且口碑较好的有：金达利地产（台湾公司、半山半岛代理公司）、易居、伟业。
3、海南恒大御海天下开发商是海南金萃房地产开发有限公司，恒大集团海南公司。恒大御海天下位于临高马袅湾滨海国际旅游区常青大道，目前参考均价：16500元/平米，产权年限：双拼70年。
4、海南青龙碧海金珠花园开发商是海南青龙房地产开发有限公司。青龙碧海金珠花园位于海南省澄迈县老城经济开发区青龙路，目前参考均价：16100元/平米，产权年限：普通住宅70年。
5、海口恒大海口文化旅游城开发商是海南东方明珠房地产有限公司。恒大海口文化旅游城位于海南省海口市华龙区龙昆南延长线，目前参考均价：16953元/平米，产权年限：50年 住宅产权50年。
6、公司介绍：海南利乐房地产开发有限公司是2007-05-30在海南省海口市龙华区成立的责任有限公司，注册地址位于海口市金贸中路1号半山花园海天阁22层2238房。
这5个地方的风景秀丽，交通便利，但相对潮湿。在海南的海口，万宁，文昌以及琼海和澄迈，不仅交通便利，空气也比较湿润一些，随处都能够见到百岁老人，所以比较适合在这里过冬和长期居住。这5个地方分布在海南岛的东部和北部。
气候、物价。气候。万宁属于湿润区，冬天冷空气来临之时，会有些潮湿，一般持续2至3天。物价。万宁的物价属于三亚市最高的，不符合大部分家庭的消费水平。
万宁气候温和，温差小，积温高，年平均气温24摄氏度，最冷月平均气温17摄氏度，最热月平均25摄氏度，全年无霜冻，气候宜人。雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右。日照时间长，年日照时数平均在1800小时以上。
当然适合的万宁市属热带季风气候，气候温和，温差小，积温高，年平均气温24℃，气候宜人万宁，海南省县级市，位于海南岛东南部，东临南海，西接琼中县，南和陵水县相邻，北和琼海市交界。
海南万宁冬天最低气温：万宁市属热带季风气候，主要特征表现为：气候温和、温差小、积温高。
其次，陵水跟万宁属于东部，陵水靠近三亚房价比较高，万宁离三亚比较远，房价低些。如果是养老住，两个地方都不适合，冷还有潮，还有回南天，特别是靠海，除非经常住。
那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
以家庭为单位限购一套住房。通过落户海南买房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。购买不限购产品。
落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
以公司的名义买房暂时是不受限购限制的，但后期会不会有政策限制还说不准。商业地产：海南的商业地产即商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，你也可以投资购买。
海南的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》、购房合同的正副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。
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均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.7折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.5折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.7折
均价：16000元/㎡ 全款9.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.8折
均价：16800元/㎡ 全款8.4折
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