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海南的房价目前来说是稳定的状态，涨幅的不大，但是也不见得会跌。整体来说海南目前的房价还是不算低，主要也要看地区来定位。东线的房价是海南之最，其次是中线，最低的是西线。
你好，如果想在海南买套房给老人家养老的话，建议购买海南西线的房产。
看统计局的数据，2018年9月，海口、三亚的新房、二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列。而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上。有的地区，房价已经直逼三万元。
目前就海南房价来说，依旧是三亚最高，平均价在三万五。其次是三亚周边的市县，如果是旅游度假且经济情况允许的话可以在三亚或海口购房置业。
海南购房经验分享：买哪些区域房子更保值甚至升值呢？该视频给你讲解海南各个城市区域的发展优势和特点，让你更好分析、了解选择最适合自己的区域购房。
在海南想要买到相对便宜的房子，我建议选择西线城市的房子，这些地方的房价要比东线的三亚等城市要便宜许多，具体推荐买房的西线城市有澄迈、儋州、东方。
1、一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。全款购房的流程？首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
2、一般只对一次性付款购买商品房给到相应的折扣优惠，比如：购买一套总价100万元住房，如果一次性付款，开发商给到3%(即97折)优惠，那么可以节省3万元左右。
3、一般是99折、98折或者97折。不过，开发商不存在资金短缺的问题，全款买房和按揭贷款买房并没有差别，所以，优惠力度不会很大。
4、一般的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一级领导了，打个99折都是有可能的。期房付款一般订房（没有网签合同时）交一点定金即可。正式签合同一般要付房款的30%或更多一些。
万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。
价格优势万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。
万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
全款买房和贷款买房时价格不一样，虽然买房的时候房子的价格是固定的，不会因为付款方式发生变化，但是贷款买房的话，会要比全款买房多付很多利息，所以最终付款的实际金额要比全款买房多。
贷款买房和全款买房的总房价是一样的，不会有贷款买房就更便宜或是更贵的的情况，但是有的开发商会有促销活动，如果全款买可以有少量的减免，这种是实质上的便宜。
无论你是全款买房还是贷款买房，房价都是一样的，不过你贷款买房的时候，要还买房贷款的利息，所以要高于全款买房。
所以，如果你买套房，按揭20年，每个月还款5000元，20年后，你的实际负担就是开始的十分之一，你所购买的房子总价也就远远低于实际要付的价钱。而你房子的价钱就不一定低于现在的价值了，说不定升值更高。
万的房子分期的话会比全款贵30~50万左右。
至于贷款买房子好还是全款买房子，如果真的不用考虑金钱的话当然还是全款买房子会好一些。全款买房子虽然有比较大的压力，但是却可以减少很多很多不必要的支出，就比如说那一部分额外的利率就可以避免。
上一篇：【海南买房】万宁买房资格
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
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