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海南不仅有着得天独厚的养老环境，而且随着海南自由贸易港的建设，吸引了众多外地人前来养老兼投资，而2022年外地人海南买房条件是什么？外地人在海南买房能按揭吗？
去年海南限购政策可谓是阻挡了大批外地人前来购房的脚步，而2022年海南依然还实行着严厉的限购政策，而外地人在海南买房条件是什么呢？
【缴纳个税或社保】
海南限购政策表明，除了海南中部原生态四个市县(五指山市、白沙县、琼中县、屯昌县)外地人不能购房之外，其余市县市县均可购房，不过要缴纳个税或社保。
海南省会海口市、旅游胜地三亚市、会议之都琼海市的买房条件是要60个月(部分区域仅需24个月)的个税或社保费用。
除上面列举的城市之外，其余市县是要缴纳24个月的个税或社保费用。
(注：上述说明仅是针对于外籍户口，而且没有缴纳个税和社保在海南的人)
【人才引进落户购房】
如果要来海南工作，或者要送子女们在这上学的家庭，海南人才引进落户购房是比较适合外地人的。在海南落户购房既能享受补贴，也能享受按揭买房的最大优惠。
而要符合什么条件才能算是人才引进落户呢？具体可以查阅《海南购房落户条件2022新规怎样？非海南户口要什么条件？》
1、在海南有24个月的社保或者是个税，海口，三亚，琼海等部分地区需要60个月的情况下，是可在海南购买一套房(如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也没资格购房了)。
在没房贷的情况下可首付30%，有其他房贷还未还清(贷款是全国联网，在别的省份贷款也算)的情况下需首付70%。
2、购买一些商业性质的酒店式公寓，或者是商住两用的房子，LOFT复式公寓等等。这些都是不限套数的，随意购买，贷款需首付50%，部分楼盘需要一次性付款。
值得注意：海南有些楼盘是不接受按揭付款的，具体哪些楼盘能按揭付款呢？可以点击下方“在线客服”进行免费咨询
综上所述，2022年外地人海南买房条件是越来越将严格，但是外地人在海南买房也可按揭付款，如想了解更多海南限购知识，可以拨打客服热线电话：400-688-5929，或者与在线客服沟通。
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