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所有权有纠纷的 常见的有房产纠纷的房子包括：共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，这类型的房子一定不能购买，否则就会被卷入财产纠纷当中。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
监管缺位(质量没人监管)。三亚农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
目前三亚市区房子均价在18000元/_，而靠海地区的房子则在30000-50000元/_，让许多人望而生畏。
目前三亚比较便宜的房子主要集中在三亚市坡头镇、河东镇、茶南镇、太平镇等地区，而其中河东镇的村子房价最为便宜，一般都在1000元/㎡左右。
要是你这属于南下过冬一族，每年都会有很多。在市区一般的房子得500↑，海边、河边比较近。因为你是11月份来的，属于望季，房价会多出一点点。民房在400左右，也在市区。
三亚租房子每月多少钱 三亚租房子单间公寓的价格大约是每月450元，普通小区两室一厅的房屋租金大约是每月1500元左右，并且这些是淡季的时候的价格。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
1、根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。
2、三亚买海景房需要600-1500万。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
3、新建房的住宅均价为84156元平方米 据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为109，同比涨9％，呈上升趋势。据分析，按类型分，三亚新建房的涨速快于二手房。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款9.7折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.2折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.4折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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