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澄迈买房优缺点:
澄迈位于海南的西部,是海南的长寿之乡,富硒之地。紧挨省会海口,澄迈的楼盘主要是老城开发区和县城金江。县城金江交通便利性一般,没有高铁站,远离海边。大部分人在澄迈买房都是择老城开发区,这个片区应该有近三十个楼盘。老城交通方便,环岛高速西线经过老城开发去,环岛高铁有老城站。由于离海口近,海口开通了往返老城的公交线路,能够享受到海口市的商业和医疗配套。老城开发区也有自己的海滩盈滨半岛,盈滨半岛沙滩很干净,砂质有点粗。老城开发区有个缺点是有工业区,这个点也深受诟病。
澄迈深受河北,甘肃,四川客户的青睐。
文昌买房优缺点:
文昌位于海南的东部,是海南的华侨之乡,航天之城。文昌的楼盘主要是文昌新区高隆湾片区和月亮湾(铜鼓岭),文昌市政府搬迁区高隆湾片区后带动了那边的房地产发展,生活配套也逐渐成熟,一线海景和二线海景楼盘众多,高隆湾的海滩水质不是很好,有点鱼腥味。
文昌海景最好的当属亮湾到铜鼓岭的海岸线,这里的海清澈见底,海滩平坦,素有七色海之说。富力,鲁能,雅居乐,合景,世茂等房企深耕月亮湾。缺点是周边比较荒凉,缺少配套,台风曾经重挫过月亮湾。
文昌深受贵州,重庆等西南客户的青睐。
澄迈和文昌,分别位于海口的东西两侧,两地房价差别不是很大,文昌环境质量和自然景观好于澄迈,房价稍微比澄迈贵一点;澄迈如果选择老城镇和盈滨半岛的话距离海口市中心更近一点,方便一点;从气候上来看,文昌位于湿润区、澄迈位于半湿润区,冬季文昌会更阴冷潮湿一些。
关于台风,澄迈历史上几乎没有台风直接登陆;文昌是海南历史上台风登陆最多的地方,最近五十年在海南登陆的台风有将近三分之一在文昌,所以文昌一定会受台风的影响,当然如果只是冬季居住,这个问题影响不会太大。
综上所述,个人认为文昌未来应该比澄迈具有更好的发展前景。
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