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临高县位于海南西线区域，靠近西北湾，即属于背风区，也热带季风气候的吹拂下，这个区域内气候高温多雨，光照充足，气候干爽，非常适合养老居住，也因此，临高房产以养老居住为主。由于临高开发时间较晚，各种配套设施虽不够丰富多样，但基本可以满足日常需要，而且这里的房价也比较便宜，以较适合经济养老型老人。
（临高县富力悦海湾项目楼栋实景图）
在海南自由贸易港建设中，临高依托省会城市的资源和政策支持，带动临高经济的发展，而海南规划将在澄迈和湛江之间修建一座跨海大桥，届时外地客户来海南会更方便，并且临高也会受益匪浅。这些因素都在佐证临高县发展潜力巨大，因而成了许多购房者的在海南投资选择对象之一。
（临高县富力悦海湾项目泳池实景图）
临高湾有4公里长的沙滩海岸线，海岸线外200米的水域水深不到2米，是自然的滨海浴场，非常适合老人和小孩游泳。如此美好的城市，而它的9月份新房最新综合房价在10490元/㎡左右，环比上个月增长了0.37%，这样的价格实属让人大吃一惊，真的是海南房价中的价格洼地。
（临高县房价走势图）
临高房价走势就由上图我们就知道，临高的房价在属于下降的趋势，不过现在的走势趋向于平稳。那临高的房价会不会还要降低呢?答案是不会的，按照此时海南自由贸易港开始建设和临高发展潜力之后，应该是不会降低，而应该会上涨。
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