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对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料，可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
您好 首先看您是买一手房还是二手房 如果是一手房 直接联系看房 然后有合适的 就拿身份证签购房合同（基本一手房现房比较少，多数现房名花有主了） 然后刷卡就OK 至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（所以很简单，只要有身份证和银行卡就OK ) 如果是买二手房 就联系三亚的房产中介（因为二手房业主绝大部分不在海南，所以买二手房自己去找业主太不现实了） 然后有看中的也是一样谈价格 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。个人建议 祝您好运 盼望采纳 。
买房政策如下：
1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
三亚买房的优势
1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。
2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。
3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。
2022年三亚落户新政策：
1、调整购房政策。
2、调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
3、我市各类高层次人才（甲、乙、丙、丁、戊）购买商品房的政策不变。
4、对于本通知政策实施前已落户的各类人才，我市购房政策不变。如果在本通知政策实施前已按规定购买该房屋，可凭购房协议书、付款凭证等材料继续办理合同网上签约备案和房地产登记手续。在本通知政策实施前，已取得公安部门颁发的《迁入许可证》的人才可继续办理安置手续。
一、户口迁移的类型
1、所内迁移，凭户口簿.公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证.计划生育证明等复印件;属分房.购房.建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
2、所间迁移，凭户口簿.公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
3、跨区迁移
二、户口迁移手续办理：
1、凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请;
2、提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料;
3、并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;
4、户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;
5、户口所在地派出所开出户口迁移证;
6、携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
还不错，位置地理都很好。【点我看更多珠海资料】
项目位于三亚市迎宾路中段，毗邻南丁山脉。距离三亚湾和大东海约15*车程，到三亚火车站约15*车程，到亚龙湾高铁站约15*车程，距离凤凰机场约25*车程，距离301总医院约30*车程。紧邻公交车站，乘坐公交车9、20、23、27、 40路均可到达项目和城市各个区域,交通便利。周边配套荔枝沟卫生院、解放军301医院，乐天农贸市场、新鸿港农贸市场、吉阳农贸市场，吉阳湿地公园,尔夫球场，距离1公里的三亚千古情景区，高*的度假酒店以及吉阳镇政府等配套，是一个集生活、休闲的配套于一体的城市综合圈。小区配套1200_社区泳池、7000_风情 商业街、600_的三班托儿所、 400_老年大学、 300_社区卫生服务站、450_文体娱乐配套 (阅览室、乓球室、博弈室、健身房、多功能室及羽毛球场)、儿童乐园、圆形亭廊、国际象棋广场、生肖广场、拼花广场、树阵广场、篮球场等丰富每位业主的生活。
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楼盘名称：海口三亚黄金广场二期
城市：海口
楼盘位置：天涯区市政府二办旁
开发商：海南景华实业投资有限公司
产权年限：50年
建筑类型：塔楼,
公交线路：创业大厦: 28路、17路、3路、9路、22路、4路、25路、23路、1路
市政府: 28路、17路、7路、6路、9路、25路、40路、1路、34路
水利大厦: 28路、17路、3路、9路、8路、25路、23路、34路
凤凰岛: 28路、26路、9路、19路
步行街口: 17路、3路、11路
市林业局: 17路、11路
望海花园酒店: 17路、11路、19路
临春河步行桥: 7路、6路、40路、11路
一市场路口: 7路、26路、16路、8路、22路、40路、2路、1路
一方百货: 7路、26路、16路、8路、2路、1路
市二中: 7路、1路
汽车总站: 7路、16路、8路、5路、2路、1路
市人民医院: 7路、22路、10路、2路
望海花园: 3路
兴华公寓: 3路
新居派出所: 3路、30路、40路
新风桥: 30路、22路、40路
政府二办: 30路、22路、40路
跃进路口: 30路、40路
一市场: 30路
团结街口: 26路、8路、25路、11路、23路、34路
新风街口: 26路、11路、23路
第二中学: 26路、16路、8路、2路
供电公司: 26路
人民医院: 16路、12路、4路、5路
汽车总站: 12路
市二中: 12路
一方百货: 12路
一市场路口: 12路
临春河步行街桥: 12路
市政府: 12路
老干局: 4路
国土局: 4路
城郊检察院: 4路
市实验中学: 4路
汽车总站: 10路
市二中: 10路
一方百货: 10路
一市场路口: 10路
城市乐园: 40路、23路
林业局: 19路
其他交通方式：1：从三亚火车站出发，沿海润路行驶1.4km;
2:左转，进入凤凰路，行驶2.0公里;
3:右转，进入迎宾路，行驶1.9公里;
4:左转，进入解放路，行驶1.5公里;
5:左转，进入新风街，行驶280米；
6:右转，进入文明路，行驶400米，到达目的地。
规划信息：其占地面积为12000平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位共计120个车位
周边配套：周边配套：中小学：三亚市第二中学、三亚市实验中学x09
综合商场：国际购物中心、旺豪超市、福乐多超市、解放路步行街、一方百货、宝盛广场、天鸿商场
医院：杏林医院、三亚市人民医院x09
银行：光大银行、工商银行、农业银行、中国银行、平安银行
内部配套：园林规划设计——4500㎡6层空中花园，已投入使用。
产品设计——小户型，大开间，高赠送，loft最高赠送面积达到1/3
项目配套——空中花园、顶层餐厅、地下停车场、市政水电！
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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