【海南买房】三亚毕业补贴长沙买房
发布时间:2023-04-10 10:46:16 来源:网友投稿

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人才政策升级:放宽落户及购房 租房补贴吸引人才

近月来,南京、郑州、长沙、三亚、苏州、南宁等多地密集发布人才新政,被外界称为新一轮“人才争夺战”。而在今年年初,西安、南京、常州、广州、海口、大连等多个城市发布落户新政,纷纷放宽落户条件“抢人”。

南京指出,南京全市可售商品房均可作为供应房源,对人才关注度较高的商品房项目,可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

10月21日,三亚发布《进一步完善人才住房政策的通知》,指出全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。山西省也发布《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的实施意见》,进一步做好高校毕业生就业创业工作,全面放开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。

自2019年5月16日起,对苏州工业园区范围内新取得预(销)售许可的商品住房,房地产开发企业应当将不少于预(销)售许可建筑面积60%的住房优先出售给在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,且个人及家庭(含未成年子女)在本市无自有住房的本科及以上人才,或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

除了放宽落户以及购房资格外,部分城市以购房、租房补贴吸引人才。11月1日,南宁市住房保障和房产管理局发布《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知》,符合条件的高层次人才可申请购房补贴。

济南表示,将对新就业职工进行补贴,根据学历不同划分为四个档次,全日制博士每月补贴1500元,全日制硕士每月1000元,全日制本科每月可领700元,不限学历的普通新就业职工每月500元。

中原地产首席分析师张大伟认为,人才政策频发已经是2019年楼市政策的最大特点,大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。整体看,2019年全国已经有超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

“但我们必须注意到,大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说,目前全国大部分城市的人才政策,考虑到了用降低门槛吸引人来,但大部分城市都没有留住人才的措施。

哪些人有资格领取长沙人才购房补贴

随着城市房价的居高不下,导致许多人们都出现了一定的买房压力。长沙作为湖南的省会城市,经济发达,房价也是居高不下,因此的长沙市出台了人才购房补贴证政策,来吸引人才留在长沙,那么哪些人有资格领取长沙人才购房补贴呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

哪些人有资格领取长沙人才购房补贴

1、刚落户在长沙并且在长沙市区内工作的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员),且年龄在35周岁以下,在长沙当地购买首套房,可分别申请6万元、3万元的购房补贴。

2、在长沙市区内的企业,2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后,可申请3万元的人才购房补贴。

3、在长沙当地新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才等三类人才在长沙当地购买房屋后,可分别按照200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请全额购房补贴。

申请长沙人才购房补贴需要哪些材料

1、购房补贴领取申请表;

2、人才购房补贴申请人的身份证明;

3、购买商品房期、现房的需出具所购房屋经市房管局备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的需提供房屋的产权证书;

4、长沙委人才办出具的入选高精尖人才领跑工程认定材料和长沙市人才绿卡;

5、毕业证书或技师职业资格证书;

6、五年内(以交契税之日起算)住房不得交易的承诺书。

以上就是关于哪些人有资格领取长沙人才购房补贴的相关介绍,希望能够让大家对长沙人才购房补贴政策有一定了解,让大家能够购买到高性价比的房屋。

海南三亚给予本科毕业生每月1500元的住房租赁补贴

海南省三亚市人民政府办公室在6月21日发布《三亚市人才住房保障实施细则》中,明确提出,三亚市将通过提供保障性住房、人才公寓、住房货币补贴三种方式予以人才住房保障。

据观点地产新媒体获悉,本次人才住房保障对象的范围为2018年5月13日后新引进的人才,以2018年5月13日后第一次缴纳个人所得税或社会保险时间为准。此外,曾在海南工作,2018年3月31日前已离开海南,并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才,可列入本次保障对象范围。

值得一提的是,公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入人才公寓、住房货币补贴保障范围。人才或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的,不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

其中,人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师人才、杰出人才和领军人才供应,每户家庭限供一套,免租金入住,工作满一定年限且做出相应贡献的,赠送一定产权份额。

《实施细则》提出,在没有充足的人才公寓房源时,可按其享受的面积标准以市场租金标准发放住房租赁补贴,由其本人自行租赁住房,或先行以现有房源保障并对面积不足部分按市场租金标准发放住房租赁补贴。

住房货币补贴包括住房租赁补贴和购房补贴。住房租赁补贴累计发放不超过36个月,即时受理即时发放;购房补贴累计发放不超过3年,即时受理,每年集中发放一次。

住房货币补贴标准为:拨尖人才住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年;硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年。

同时,三亚市人民政府支持和鼓励各类人才购买商品住宅解决住房问题。《实施细则》显示,各类人才自在海南落户之日起购买住房,享受本地居民同等待遇,柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。

同时,符合《海南省住房和城乡建设厅中共海南省委人才发展局关于完善人才住房政策的补充通知》中关于总部企业、机关事业单位人才住房政策的,本人可在三亚市购买1套住房。

与三亚市政府签订战略合作协议,并将总部、板块总部或区域总部落户在三亚的企业,其符合我省规定的引进人才标准的员工,家庭成员(含本人、配偶和未成年子女)在海南省无住房,且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在三亚市购买1套住房。

在产业园区(崖州湾科技城、现代服务业产业园、高新技术产业园等)落地科研单位的教育科研人员,且具备本科及以上学历或中级及以上职称的,其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女)在海南省无住房,且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在三亚市购买1套住房。

三亚人才引进住房补贴条件

1、拔尖人才住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;

2、其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年;

3、硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴2.4万元/年;

4、本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年。

长沙买房的条件是什么?要详细。

一、在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

二、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。

三、本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。

四、在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

五、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。

扩展资料

《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》

第二条  长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策。申请购房时应提交以下资料:

(一)购房申请表;

(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

(三)长沙人才绿卡。

第三条  在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料:

(一)购房申请表;

(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

(三)在长工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的,提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求);

(四)毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。

第四条  购买新建商品房(含期、现房)申请流程:

(一)拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请表》,提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核,在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。

对提交技师及以上职业资格证书的,开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网查询证书的真实性,在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息,并上传到市住建委(市房屋交易管理中心);

(二)市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核,确认购房资格。符合购房资格的,购房申请人与开发企业签订网签合同;

(三)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料,办理商品住房预(销)售合同备案。

第五条  购买存量房申请流程:

(一)买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》,提交相关情况材料。市住建委(市房屋交易管理中心)审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息;

(二)市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核,确认购房资格;

(三)买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。

参考资料来源:长沙市住房和城乡建设局-长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知

2023长沙买房政策

2023年长沙购房资格最新政策是:非当地户籍人才,可在缴纳社保或者个税后在当地购房。

长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确:45岁周岁(含)以下,具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房。同时,对省内市州高层次人才,按程序认定后,享受长沙户籍同等购房待遇。

湖南出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》,其中明确“放宽人才落户限制,具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户。”45周岁(含)以下、具有专科及以上学历(博士、硕士不限年龄)或中级及以上专业技术资格的人才,可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。

《实施细则》的重点

根据《关于强省会人才购房实施细则》,“强省会”人才购房政策将落实以供保需、以需促供、供需联动、系统平衡的要求,支持家庭首套和改善性合理住房需求,严防投机炒房。

在认定标准上,45周岁(含)以下的具有专科及以上学历(博士、硕士学历不限年龄)或中级及以上专业技术资格(高级专业技术资格不限年龄)的人才,可通过“人才引进”通道,即可在“我的长沙”APP网上办理人才落户,落户后缴纳社保或个税,可在长沙限购区域内购买首套住房。

以上内容参考:长沙市住房和城乡建设局-关于强省会人才购房实施细则

关键词: 三亚毕业补贴长沙买房

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