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三亚海云府好。
1、三亚海云府空气质量好，温度适宜，适合养老度假，配套设施齐全，环境优雅。
2、北京城建海云府空气污染严重，温度低，配套设施不齐全，买房还是三亚海云府更好。
北京冬天冷，三亚气温舒适，很多东北的、北京的有钱人在三亚买套房，每年秋冬季节带家里老人小孩先去三亚住，过完年 天气转暖后再回去。
房屋本身的功能是居住
北京的房屋居住，升值稳定，但是是生活必须要的，只要买的起，基本没风险。相对房价高很多，但是在北京还是要有自己一套房。不管是北京人还是外来人。
三亚的房屋适合养老居住，是属于投资养老，有一定投资风险，不是生活必须居住的。环境好确实，但又有多少人多少比例的放弃北京来三亚呢。如果是有能力的，购买作为养老度假休闲没问题。如果是指望投资升值然后卖掉的话，也能挣点，但是相比投资周期风险会大。
你看前两年北京好多卖海景房的，温泉房的，这几年就没有那么多了吧。现在在去看看这些房子大部分还是空置。当然三亚的不能跟这完全一样。
你想卖掉北京的房子搬到三亚去，这个不光是升值的问题，首先生活环境你要适应，衣食住行，买菜，生活习惯。还有就是医疗条件，你走了北京就没有你房子了，你在回北京只能住在亲戚家，落叶总要归根的，如果你是卖你自己房子去买三亚的话，我不建议。如果你有多余的钱能购买的话，买也就买了。你卖了北京的房子，将来在想回来买你还有那钱吗。
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均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.4折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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