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2020年以来至今，海南这座城市纷纷迎来利好政策，先是人才落户门槛的降低，再到海南自由贸易港的成立，从海南房产市场这一方面来看，这无疑给海南楼市带来又一波重大利好加持，海南房产价值，未来值得期待。
海南自贸港哪个城市最受益?
海南买房首选海口，房价亲民性价比高
海口有6大片区，分别是：主城区、观澜湖、海甸岛、江东新区、西海岸、新埠岛。这6个片区各有各的特点，也是海口城市发展的重点片区。
大多数人都会优先考虑三亚和海口这两座城市，但是由于近几年三亚旅游城市的发展和配套的完善，房价已经远远超过大多数人的承受能力了；
而海口不同，不仅是海南的省会城市，交通、医疗、教育等各种优质配套都遥遥领先其他省内城市，而且房价绝对亲民，可堪称国内的房价洼地。
总的来说，大多数购房者选择在海南购房，优先会考虑海口，不仅仅是省会城市，还因为交通、配套、房价等一系列配套优势，成为海南买房的首选，而且长期来看，海南的房价仍将是大概率上涨，所以要在海南买房的朋友要抓紧这次机会。
海南相对的房价洼地在海南西线，西线开发比东线晚了3年，现在西线的房价仅仅是东线3年前的价格。西线现在的发展速度明显比东线要快很多。西线目前的房价均价1.1万出头，房价从1.1万-1.6万不等。但东线现在的房价均价已经超过2万。
那么，过去10年海口市房价又表现如何呢？在10年前2009年年底时，海口市房屋均价是4600元/平方米，到了2019年12月海口市房屋均价为15000元/平方米，从2009年到2019年这10年间房价均价上涨了227%。
这就意味着如果你10年前在海口市花100万元购买的房产，到今天已经价值327万元，而全国同期商品房平均房价的涨幅是108%，从这里可以看出，在过去10年间，海口市房价的涨幅是远远跑赢了全国同期商品房房价的涨幅的。
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均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.4折
均价：12000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款9.6折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款9.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.5折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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