平台热线：0898-65857440
有以下几个条件：
1、社保条件
三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
2、贷款条件
在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。
3、三亚无住房
在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。
4、工作收入条件
有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。
5、个人信息
购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账等等。
扩展资料：
1、三亚买房政策2019规定，在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
2、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
4、另外三亚买房政策中还规定，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购属于家庭唯一的住房，暂不需满足如上限购条件即可直接购房。
三亚引进人才落户条件
符合下列条件之一的人才，年龄在55周岁以下的，可选择在海南省任一城镇申请落户：
(一)按本省有关规定认定的高层次人才(二)具有硕士以上学位的人才(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才(四)上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才。上述标准随本省人均工资水平变化适时调整(五)拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘用企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才(六)在本省领办、创办企业，其产品符合本省12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生。
符合下列条件之一的人才，年龄在40周岁以下，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3年以上期限的劳动合同，可选择在工作地或实际居住地申请落户：
(一)近3年内获得各类省级以上政府或行业主管部门颁发的创新创业奖项的人才，获得国家级职业技能竞赛个人项目奖项(不含荣誉奖)及省级职业技能竞赛个人一等奖以上的人才(二)具有全日制普通大专及以上学历，或中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才。
符合下列条件之一的人才，可在本市县工作地或实际居住地申请落户：
(一)在引进市县领办、创办科技型企业，对当地产业发展起到一定引领作用的创新创业人才(二)在引进市县同一用人单位工作满1年，且继续与该用人单位签订3年以上期限的劳动合同，符合引进市县经济社会发展需要的紧缺急需、特殊才能的人才。
引进人才落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
深圳已不再是那个破旧的小渔村，自从改革开放以来，发生了天翻地覆的变化，特别是在经济上。让不少外地人选择在此打拼，买房安家，那深圳买房落户条件是怎样的呢?接着就来看看吧!
首先申请人有合法缴纳社保，有居住证，身体健康。其次已成年，小于规定最大年龄，然后未违反生育政策，无违法犯罪行为。这些是前提条件，不同落户方式，还需满足其他条件，例如积分入户，分值则应达到一百分。
而在深圳买房，往往需要持续缴纳社保或个税时间不低于六十个月，若是购房者已结婚，应双方名下市区无房产，第一次购房，方可获得资格。还需能提供个人有效身份证件、婚姻证等材料，并已取得暂住证。
而想要通过积分入户的话，若是由公司统一申请的话，所缴纳的社保应持续缴满三个月，如果是交由专门的机构来申报，则对社保连续缴纳时间更高，往往不低于七个月。综合来看，社保缴纳年限直接关乎积分的多少，外地户口人士没有缴纳过社保的话，将意味着拿不到这块分值。
但根据相关落户政策，若属于稀缺的高级人才落户，将不受积分的影响。只要社保和年龄符合条件就可申请落户，但这类人才往往都已取得职业技术高级证书，但规定的最大年龄是不一样，还得看取得学历程度。
但在深圳买房，购置的是商业公寓这类房产，是无法获得落户资格。另外房产的性质，孩子将无法在该区域内的学校读书，因为它的用途为商业办公，不属于普房，所以登记备案不了住宅。虽然公寓的房价相对便宜，但从长远角度来看，不宜入手购置，无论居住，还是投资。
希望以上回答，对您有所帮助。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房