平台热线：0898-65857440
60岁以上老人在三亚可以买房。根据三亚购房限制没有购房者年龄限制，个人首次购买90平方米以下的三亚普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠，三亚首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税，三亚首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。
不管是哪里的人，只要全款买房都可以买，超过六十岁的人可以买房，就是不能用公积金和分期付款买房，三亚现在也实行限购了，70岁的老人应该不能买房了吧，你可以打电话咨询一下三亚当地的售楼中心。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
法律依据
《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第二条 凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。
1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
海南买房外地人买房政策：
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。
海南买房注意：
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
上一篇：【三亚买房】三亚买房哪个方向
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款8.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款9.1折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房