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最严海南房产限购来袭！大家都知道海南房产作为一个发展潜力非常高的地方，近些年海南房价飙升很快。为了遏制这一现象，海南出台了海南房产限购政策2020。下面我们对海南购房限购最新政策进行解读。
不久前，《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》印发，对海南本地居民限购2套住房及现房销售等事项，明确了执行时间及认定条件等，具体细则如下：
海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购，践行严格的海南房产限购政策。
1、中部地区：琼中、白沙、五指山、保亭4个中部生态核心区市县所建设的房产只能面向本市县居民家庭销售。
2、热门地区：海南省会的海口市位列第一、旅游胜地的三亚市位列第二、国际会议组织的琼海位列第三。现实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、发展地区：除了上述区域以外，非本省户籍居民家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
为了方便大家阅读海南房产限购最新政策通知中表明，小编根据以上内容做个简单图表
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琼中、白沙、五指山、保亭 |
非本市县居民不可购买 |
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海口、三亚、琼海 |
非本省户口居民，须提交至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明 |
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其他市县 |
非本省户口居民，须提交至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明 |
1、各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
3、海南将严格限贷、限制转让和价格备案管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在该省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
小编只能说，这这这也太难了吧！不仅仅是限购而且还限贷！如果你还不懂海南房产限购政策2020，还不了解海南购房限购最新政策，可以致电400-688-5929，海南房产十年老司机就在卜居网。下面附加具体文件
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.5折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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