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开盘公寓均价3.68万元/平米，别墅均价11.63万元/平米，看网上的报价好像有点高。不过也会根据户型和楼层定价。第一批基本都没了，二批好像2017年2月左右开盘，不知道到时候会涨多少。楼盘很抢手，老板在这儿买了一套小户型别墅，前期让我给参谋和简单调研，赠送面积不小，周边配套都是国际大酒店，项目还配备自己的娱乐设施，有水上乐园。有钱的话都想跟老板投 资个公寓啥的。奈何上海的房子还在还房贷呢。
三亚的房子啊,那是相当的贵啊.一般在市区的房子最少都要6000一个平方,要是风景好点最起码11000以上(比如说时代海岸).其后在郊区的房子也要4000左右一个平方,而且还是不太好的那种.要是好点在郊区也要7000以上俯鼎碘刮鄢钙碉水冬惊的,不过现在三亚才刚起步.房价是受到控制的.房价是不会跌的.所以可以放心购买
三亚一千万能买房
三亚别墅1000万以内 定义： 海南三亚联排别墅：有自己的院子和车库。但一般由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，私密性相比独栋较差。多为经济型别墅，比较适合有一定经济能力的购房者。
根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。刚需低价盘价位集中在2万~3万/㎡之间，新房供应占据市场份额的了12.77%。主要分布片区位于崖州湾、荔枝沟、抱坡一带。
三亚占据一大优势，那就是拥有得天独厚的自然环境，气候暖和，空气清新，有钱人对于健康的居住环境要求是很高的，而且占有欲十分强，富人几乎都想在三亚买套房。而普通居民也喜欢去三亚度假，如果遇到性价比不错的房子，也很想买下。
据不完全统计，2019年8月1日-31日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘91个，其中13个楼盘价格上涨，5个楼盘价格下跌，对比上月，整体价格略有上浮。从区域看，在售项目多集中在三亚市区及海棠湾区域，亚龙湾、大东海、崖州湾区域少量项目在售。其中，海棠湾区域艺海棠(免费看房)项目住宅单价最高，均价72000元/㎡；君御(免费看房)别墅售价最高，总价最高达1.64亿元/套。
那么，二手房行情如何呢？7月三亚二手房挂牌一共2299套，价位集中在20000-30000元/㎡之间，新房均价为33747 元/㎡，和去年同期相比下降13.76%。
片区之间房价存在差异，其中，天涯区平均单价31729元/㎡，吉阳区平均单价37884元/㎡，海棠区66195元/㎡，崖州区16169元/㎡。目前，三亚天涯区房价上涨了4.38%，海棠区房价涨了4.26%。
由于房地产调控是长期的，政策都没有放开，因此，接下来三亚限购、限价、限售等楼市政策不会变。不管你今年买不买房，明年三亚楼市还是很稳定。三亚楼市也是房地产业内颇为关注的焦点。
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均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.5折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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