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外地人在三亚 买房 条件： 1、有三亚 社保 满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳 个人所得税 满一年以上（至少13个月）； 2、在全国范围内没有 住房贷款 的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业 银行贷款利率 下浮10％）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（ 宅基地 不计入套数）， 商业贷款 和 公积金贷款 都可以享受首套一样付三成贷七成，但是 契税 还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠； 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为 担保贷款 ； 5、 购房 者的户口本、 身份证 、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
五指山比较潮湿，傍晚的时候比较冷。不大适合风湿吧，三亚全年天气比较热，老人也不一定喜欢。你要买房就要在海南的西部旅游中心城市儋州市，当地气候干爽，很舒服，冬天一点都不潮湿，冬天平均气温是在23度。儋州市滨海新区的中心位置有个“蓝岛滨海康城”的楼盘。很多你们新疆的老乡是在这个小区买房了。小区东对面汽车客运站，南邻1100亩湿地公园，西行500米海边，北走10分钟达古镇。 非常适合居住，养老，旅游，度假
有以下几个条件：
1、社保条件
三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
2、贷款条件
在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。
3、三亚无住房
在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。
4、工作收入条件
有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。
5、个人信息
购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账等等。
扩展资料：
1、三亚买房政策2019规定，在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
2、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
4、另外三亚买房政策中还规定，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购属于家庭唯一的住房，暂不需满足如上限购条件即可直接购房。
我老家也是冰城的，以你的条件搬去那边是没问题的，不知道打算什么时候过去。
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均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款9.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
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均价：1300万元/套 全款8.5折
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均价：18000元/㎡ 全款9.2折
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均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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