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大约30000元/平方
三亚公寓是不限购的。目前公寓可大致分为这3类：
1、出租型：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓被称之为出租公寓；
2、自住型：指的是拥有5个或5个以上出租单位的楼宇；
3、混合型：往往有一些为商业用的办公室、店铺以及医生诊所等。此外，我们还能按照公寓的结构与型态，将其分为小型公寓、花园公寓以及高层公寓。
影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。
一般来说，不建议购买公寓房。原因如下：
一、无法落户，不能享受学区资源。
公寓房地理位置优越，基本都在城市的中心地段，交通便利，周边配套设施也非常齐全，在这里生活将非常热闹有趣，然而公寓房属于商业性质的房产，不能落户，无法享受相应的城市资源。
二、户型结构不好，居住体验相对较差。
常见的公寓房大多是高层大楼，一层可能有二三十户，人口密度大，房间的私密性和安全性会大大降低，噪音干扰比较严重。另外，公寓房的户型不算很大，一个人住很舒适，但是如果一家人全都住在里面，会非常拥挤，户型结构也一般，很少有南北通透的户型，房间的采光和通风效果不好，居住体验会大大折扣。
三、居住成本高。
公寓房是商业性质的房产，产权年限只有40年，不仅使用年限没有普通商品房久，而且日常用水、用电、供暖等费用，都是按照商业标准收取的，单价要远比普通商品房贵很多。此外公寓房一般不通燃气，做饭不便，虽然购房成本低，但日后的生活开销会更大。
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是的，外地高中生可以在三亚买公寓。三亚是一个拥有丰富自然资源和旅游资源的城市，它拥有众多的公寓和住宅，为外地高中生提供了购买公寓的机会。
先前，外地高中生在三亚买公寓时，有许多限制，但随着三亚房地产市场的发展，现在外地高中生也可以在三亚买公寓了。由于三亚的资源优势，公寓的价格也比其他城市更便宜。因此，外地高中生可以在三亚购买公寓，相比购买住宅，可以节省资金。
除了价格优势外，三亚也拥有优质的教育资源，各类国际学校和高等院校也设立在三亚。这样，外地高中生可以选择购买公寓，而不必担心教育资源的问题。
总之，外地高中生可以在三亚买公寓，因为三亚拥有优质的资源，房价也相对比较便宜，同时也拥有优质的教育资源。
不可以。海南三亚三无人员，资金是没有保障的，因此是不可以买公寓的，买公寓的资金较多，需要较好的经济能力。海南三亚，是海南省地级市，简称崖，位于海南岛南端。
值得。
1、海南三亚，环境优美，物产丰富，成为购买房子者中的热门地区。
2、监管政策的影响发挥作用，海南三亚房地产市场将趋于稳步发展，海南三亚房产价格不会大幅涨价或降低。所以三亚二手公寓值得买。三亚市，是海南省地级市，别称鹿城，地处海南岛的最南端，东邻陵水黎族自治县，西接乐东黎族自治县，北毗保亭黎族苗族自治县，南临南海，三亚陆地总面积1921平方千米。
上一篇：【三亚买房】三亚买房怎么补交个税
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