三亚住房公积金买房提取，三亚住房公积金买房提取多久到账-卜居网

三亚住房公积金买房提取，三亚住房公积金买房提取多久到账

发布时间：2023-03-30 22:32:38 来源：网友投稿

2022三亚公积金贷款额度和贷款比例是多少？三亚公积金怎么提取

很多三亚的小伙伴想要知道三亚公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于三亚公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、三亚公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即三亚市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

二、三亚公积金贷款材料

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

三亚公积金怎么提取出来

法律分析：三亚公积金提取流程需要七步骤，首先职工需要到住房管理中心领取提取申请表，然后在携带材料到单位进行初审，之后职工需要将材料送管理中心服务窗口申请办理，提取接件人对材料再次进行审核，审核通过以后就可以提取公积金。三亚公积金提取流程需要七步骤，首先职工需要到住房管理中心领取提取申请表，然后在携带材料到单位进行初审，之后职工需要将材料送管理中心服务窗口申请办理，提取接件人对材料再次进行审核，审核通过以后就可以提取公积金。1、职工到柜台领取或中心网上下载《住房公积金提取审批表》;2、职工持提取所需材料及填写完整的《住房公积金提取审批表》到所在单位初审;3、职工备齐材料后送管理中心服务窗口申请办理;4、提取接件人对职工提供的材料进行严格审核;5、业务经办人初审送部门领导审核，部门领导审核完报送分管领导审批;6、经审批准予提取的，直接以转账方式划转到该申请人单位基本账户或指定的还贷账户或交款账户;7、经审查不符合条件的申报材料由服务窗口及时告知申请人不准予提取的原因。

法律依据：《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

三亚公积金怎么提取

提取材料

基础材料

1.《住房公积金提取申请表》(一式三联);

2.本人身份证件;

3.职工配偶提取住房公积金，还需提供夫妻关系证明。

根据不同提取情形，还需提供以下相应材料

住房类提取：

1.购买商品房：备案登记的购房合同;

2.购买保障性住房(经济适用房、限价商品房、集资建房)：购房合同(协议);

3.购买二手房：房屋买卖契约，过户后的房产证或房产过户受理回执单;

4.购买拆迁安置住房：拆迁安置补偿协议，有效付款凭证或催款通知书;

5.购买公有住房：单位出售公有住房计算表，单位出售公有住房申请表;

注：购买异地自住住房的，除规定材料外还需本人或配偶在该地工作的社保证明材料或系该地居民的有效证件。

6.建造、翻建自住住房：《建筑工程施工许可证》或施工备案证明材料;

7.大修自住住房：《房屋所有权证》，房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书;

8.支付房租：实际工作地房产管理部门出具的无房产证明(无房产证明的查询结果最近一个月内有效);

9.装修自住住房：房产证或购房合同(协议);

非住房类提取：

三亚住房公积金销户提取所需材料

注：1.提取配偶住房公积金的，需提供结婚证或同一户口本原件及复印件，及配偶的以上1-3项资料

2.委托他人代为办理住房公积金提取手续的，需提供代办人身份证原件及复印件和职工本人签署的委托书

提取流程

1.职工到柜台领取或中心网上下载《住房公积金提取审批表》;

2.职工持提取所需材料及填写完整的《住房公积金提取审批表》到所在单位初审

3.职工备齐材料后送管理中心服务窗口申请办理;

4.提取接件人对职工提供的材料进行严格审核

5.业务经办人初审送部门领导审核，部门领导审核完报送分管领导审批;

6.经审批准予提取的，直接以转账方式划转到该申请人单位基本账户或指定的还贷账户或交款账户;

7.经审查不符合条件的申报材料由服务窗口及时告知申请人不准予提取的原因

海南住房公积金怎么提取

法律分析：1、一手房提取：购房者需持购房合同、发票、身份证、银行账号等，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取还要双方夫妻证明和提取记录。

2、二手房提取：购房者要拿房产证、契税完税凭证、身份证等证件，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取需要双方夫妻证明和提取记录。

3、购置共有住宅楼的提取：购房者和要拿出购房协议证明，购房收据等证件。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

三亚住房公积金买房提取，三亚住房公积金买房提取多久到账