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法律分析：房子做公证，也就是说在买房的过程当中，对于买房的合同到当地的公证机关进行公证，这样的一个手续流程。从而能够证明房屋的买卖合同是真实的，或者如果涉及到继承房屋的问题，也可以到公证处做一下公证，能够从法律效果上得到保证，证明了继承的手续是合法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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随着楼市的发展，所有相关的政策规定越来越严格，包括购房的流程、购房资格、购房者的身份等等，如果是已婚家庭，购房即默认为双方共同购买、贷款，所以必须要双方到场签字。那么，夫妻买房一方不能到场怎么办？已婚家庭购房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、夫妻买房一方不能到场怎么办
夫妻买房一方不能到场可以到公证处办理委托公证，然后能到场的那一方持委托公证书签合同、办理贷款、过户等相关手续及签字，因为委托书只要经过委托人签字确认，就已经具有法律效益了，所以有些地方没有要求一定要公证，建议先到相关部门了解情况。
二、已婚家庭购房有哪些需要注意的
1、已婚家庭购房，默认成为夫妻双方购房，所以购房的时候，必须要夫妻双方到场签字才能生效，如果其中一方不能到场，需要出具合法的证明文件，有些地方要求必须公证。
2、一般已婚家庭购房，都视为是夫妻双方的共有财产，所占份额应是一人一半，如果对所占份额有特殊要求，那需要在购房前提出，并到公证处公证，这样才能避免纠纷。
3、夫妻双方购房，也可以同时申请贷款、还贷，这样可以缓解购房者的经济压力，但要注意申请贷款前，一定要区分主、次贷款人，通常是以经济条件好的一方为主贷款人。
4、现在很多年轻业主先办婚礼，再领结婚证，注意婚后购房是以结婚证登记时间为主，在家办婚礼在法律上是没有法律效力的，所以如果想要让房子成为共有财产，应在结婚登记后。
编辑总结：以上关于夫妻买房一方不能到场怎么办，以及已婚家庭购房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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夫妻房产公证可以保证夫妻双方财产更好的划分，同时能够给婚姻带来更多信任，所以许多年轻人在结婚之后都会对房产进行公证，那么夫妻房产公证需要什么手续呢?下面就随小编一起来了解下吧!
夫妻房产公证需要什么手续?
1、夫妻双方准备好个人身份证、户口薄、结婚证、房产证或者购买合同等材料;2、夫妻双方到公证处填写公证申请表格，并提交资料;3、公证人员对申请人的资料进行核对并审理，无异议后夫妻双方在公证书上签名即可。
办理房产公证需要注意哪些事项?
1、如果房子是多人出资购买的，那么出资买房钱款要分清楚。现在大部分年轻人都没有足够的积蓄购买房子，所以一般都是靠父母的帮助来达成，这种情况下买房时如果在房产证上同时写上两个人的名字，那么要签署一份协议。
2、如果是婚前买的房子，那么房产证上的署名要协商好，不管是二手房还是新房，房产证上都能写两个人的名字，不过要在办理之前夫妻双方先协商好房屋的份额配比。
3、情侣婚前买房要慎重些，购房之后要进行婚前财产公证或者婚前协议，不管感情再好，进行财产公证或者签署份协议都很有必要，切勿被感情冲昏头脑。
4、婚前房产公证时，要注意审查其协议中的内容，如财产的归属、产权是否存在纠纷，债权债务是否明确等，要双方无异议后才能办理公证。
5、夫妻财产协议签订的时间可在婚前，也可在婚后，但要注意，协议的形式应以书面的形式，约定的内容是对夫妻两人名下的财产的归属问题。
小编总结：以上就是关于夫妻房产公证需要什么手续以及房产公证需要注意哪些事项的相关内容，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。
有效。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。
夫妻之间房产公证去当地的公证处直接办理。根据相关的法律规定,做夫妻房产公证需要的手续有:个人的身份证明,结婚的要带上结婚证;与双方约定内容有关的所有证明材料,如房产证等;双方已经写好的协议书。在结婚期间所得的房产,都属于夫妻共有财产,除了另有约定外。在双方结婚后,对共同财产的使用、经营,很难区分夫妻的共同和个人财产,除非协议是夫妻双方共同达成的。法律依据：《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;五)申请的日期;(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:()自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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