平台热线：0898-65857440
根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。刚需低价盘价位集中在2万~3万/㎡之间，新房供应占据市场份额的了12.77%。主要分布片区位于崖州湾、荔枝沟、抱坡一带。
三亚占据一大优势，那就是拥有得天独厚的自然环境，气候暖和，空气清新，有钱人对于健康的居住环境要求是很高的，而且占有欲十分强，富人几乎都想在三亚买套房。而普通居民也喜欢去三亚度假，如果遇到性价比不错的房子，也很想买下。
据不完全统计，2019年8月1日-31日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘91个，其中13个楼盘价格上涨，5个楼盘价格下跌，对比上月，整体价格略有上浮。从区域看，在售项目多集中在三亚市区及海棠湾区域，亚龙湾、大东海、崖州湾区域少量项目在售。其中，海棠湾区域艺海棠(免费看房)项目住宅单价最高，均价72000元/㎡；君御(免费看房)别墅售价最高，总价最高达1.64亿元/套。
那么，二手房行情如何呢？7月三亚二手房挂牌一共2299套，价位集中在20000-30000元/㎡之间，新房均价为33747 元/㎡，和去年同期相比下降13.76%。
片区之间房价存在差异，其中，天涯区平均单价31729元/㎡，吉阳区平均单价37884元/㎡，海棠区66195元/㎡，崖州区16169元/㎡。目前，三亚天涯区房价上涨了4.38%，海棠区房价涨了4.26%。
由于房地产调控是长期的，政策都没有放开，因此，接下来三亚限购、限价、限售等楼市政策不会变。不管你今年买不买房，明年三亚楼市还是很稳定。三亚楼市也是房地产业内颇为关注的焦点。
1、租房：就单个套间而言，海边及繁华市区地段的房子一个月要1000元（不含水电等）；其它地段的话也会在700元以上。农村的话就会便宜些了，300元左右。
2、买房的话：也把单个套间约30平米的房子做例子，海边的约要30万以上，繁华市区地段的约要27万以上。农村的话约要20万左右。
三亚买海景房需要600-1500万。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：
1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。
3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：9000元/㎡ 全款9.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房