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到了冬天，三亚的海边就挤满了人，而这些人中，东北人所占的比例是非常高的，在我所认识的一些人中，就有一些在三亚买房的，他们每年到了过年的时候会去三亚，而家里的老人和孩子可能更早过去过冬天。
东北的冬天是寒冷的，尽管室内的温度是很高的，但当走到室外的时候仍然感觉到刺骨的寒冷，东北的风湿病，关节炎，心脑血管疾病特别突出，而这些病和室内室外温差大，室外寒冷不无关系，冬天来临的时候，东北人尤其是老人就愿意待在家里，而不愿走出来，一个是室外寒冷，还有就是地面太滑，很容易摔倒，有一些老人就因为摔倒而导致半身不遂，随着生活条件的改善，东北人也走出自己的家门，到了三亚来买房，想必也是为了逃开这种寒冷，到一个环境和气候更好的地方，早几年三亚的房子并不是很贵，买上一套几十平方大小的房子，足以让一家人在三亚过冬，还可以当成是旅游度假屋。相比东北人，其他地方的人也有在三亚买房的，数量上可能会少一些，这也可能因为其他地方没有东北寒冷，也没有那么急的需求吧！
近年来，随着在三亚买房的人越来越多，房价也在一直上涨，海边的人也越来越多，所以度假的环境也是有所下降的，但总的气候条件，三亚对于人的身体还是有好处的，到了冬天，也不担心在室外会摔倒的问题，所以三亚集中了一批东北人也就顺理成章了！
东北人是很多，个人分析原因有东北是三个省，统称东北，还有很多内蒙人，内蒙口音与东北很像这么一算东北就变成四个省了，哈哈。还有就是当年解放海南的四野，四野是林彪的部队，刚刚解放了东北，在东北补充了大量兵源后直接南下解放了海南，留下了大批人员在当地建设发展。东北民风彪悍，说话豪爽给人的印象不太好。可是东北人实在，东北人对社会的贡献确实不小。各个地区都有害群之马，好人还是很多的。
海南号称是东北人居住最多的南方沿海城市，每到10月份的时候就会有东北人开始前往海南，起初的目的不为别的，只是想过一个暖和的冬天 。
但是对于现在的海南来说：东北人的到来给当地人们的生活带来了很大的变化，特别是在经济发展、居民消费、房产投资等多个方面的影响，从这个角度来说东北人对海南的发展建设还是起到了一些积极作用。但是从人口数量的增加和消费水平的提高来讲还是有些问题存在的，特别是日常的生活开销和楼市的房价增长方面。
可以想象一下东北去海南生活的人群消费能力和当地人口的消费能力一定是有所差距的，而且在东北人最多的城市三亚，它原本是一个三线城市。去三亚过冬的东北人多数是年龄在50多岁以上的富有家庭居多！
我们可以想象一下东北人喜欢去海南的原因有哪些？其实这个原因不用花费太多的精力就可以了解到一些答案所在。对于沿海城市来说：国内的沿海城市数量并不少，但是为什么去海南的人数要远远大于其它地区呢？这才是值得我们去思考的问题所在。搞懂了这些问题才可以更加了解哪些因素是对当地比较有利的！那么就让我们开始进行一下这些原因的所在，看看哪一条是最靠近答案的。
一，从旅游的角度来看，海南的优势比较集中
海南是我们最南部的省份，而且属于一个海岛类型的省份，这里的自然资源和气候在10月份之后是比较温和的，所以从旅游生活的角度出发是很吸引外地游客的。东北的冬天和三亚的冬天形成了鲜明的对比！如果说东北的冰天雪地是吸引南方人的特色商业资源，那么南方的温暖海景就是吸引东北人过冬的磁石。
海南的饮食和气候对东北人也是比较有利的，因为东北属于低温地区，所以在身体上会有一些疾病困扰，在海南地区可以得到缓解和规避。海南是一个有着超长海岸线的省份，那么海景资源自然是丰富多样，而且海产品需要新鲜才可以有更好的口感，所以在沿海城市吃这些海鲜是最适合不过的地方。
二，当地消费和其它城市的差异明显
沿海城市一般来说消费都要高一些，但是在三四线城市当中的消费却并不高。如果说近几年来消费有所提升的话，主要的原因一定是和旅游业、常驻人口数量和城市建设这三方面的因素有关。海南省就是一个典型的人口流入城市，而且也是一个特色的旅游大省。在旅游业和人口季节性流入明显的前提之下，消费有所提升也是一个好事。
海南和南方的其它沿海城市的消费比较起来还是比较低的，而且在海南的几个城市当中的东北人是比较多的，并不是所有的城市都是有非常多的东北人。根据相关数据统计：海南省常住人口有940万左右，而东北人就占100万左右。也就是说100万的东北人在提高当地的消费水平，也给当地创造了更多的商机。
三，楼市和房价上的差异，营销造势很重要
最近二十几年的热门话题都少不了房价的起落，但是从现在的房价来看：国内的大多数城市的房价都是处于高位的，特别是房价已经出现下跌的北方城市，南方的部分城市的房价还在缓慢的上涨当中，但是房价会因为人口和实体经济的多方面原因出现改变。在海南省的各个城市当中，海口和三亚都是处于三线城市，所以海南是一个正在崛起的省份。
从海南的房价增长速度和楼市的发展来看：营销造势和旅游业的发展是让房价快速增长的原因，然后再到一些房产投资机构和炒房人群的出现。从2017年到2020年这三年的时间里，海口的二手房均价从7600多元/平米增长到了15200多元/平米，三亚的二手房均价从14000多元/平米增长到28000多元/平米。这样的一个涨幅都是属于房价翻倍式增长！
四，人口的流入和经济发展创造商机
人口的流入是增加经济发展和改善经商环境的重要因素，不但对当地的实体经济发展有非常大的帮助，还可以引来更多的企业入驻和提高当地的人群的就业机会。一般来讲：经商环境的改变会促进商业的有效循环，那么当地的经济和发展就会得到有效的提高。所以从商业的角度出发：商机是制造财富和机遇的开始，也是城市建设和发展的动力所在。
东北人在全国各地都有身影，而东北经济的衰退和人口的流失、迁移等因素有很大的关系。但是不可否认的是东北人在助力南方城市的发展上也作出了贡献，所以东北在经商环境和消费水平上有所提高的话，东北人的流失情况就不会那么严重了。想要改变一个地方的经济发展一定要从城市建设入手，但是不要先从城市的房价增长速度入手。房价的增长速度过快是对当地经济的发展起到短时间的促进作用，但是对于长期发展还是不利的。
上一篇：甘肃三亚买房，在三亚购房
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