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如今，三亚地区发展起来，购买要符合一定条件。那2021年三亚买房的最新限购政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
2021年三亚买房政策，外地居民如想在三亚买房，必须提供至少一位家庭成员在本省连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的证明，而且以家庭为单位只能购买一套。
三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾沿海一线其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
最新政策如下：
自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。
外地人在三亚买房条件是:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;
4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
法律依据:
《关于进一步稳定房地产市场的通知》 海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款9.7折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
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