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很难确定2023年恒大是否能如期交房。一般来说，只要开发商资金没有问题，且房屋质量没有问题的情况下，是可以按时交房的。但受多种因素的影响，所以也不一定，影响因素包括但不限于：
1、政策风险：政策变化可能对房地产市场产生重大影响，进而影响到恒大的业务和财务状况。
2、市场风险：房地产市场的波动和调整可能对恒大的业务产生影响，进而影响到交房时间和质量。
3、工程进度风险：工程进度延误可能导致延期交房。
4、成本风险：恒大可能面临成本上升的风险，进而影响到交房成本和质量。
5、其他不可预见的因素：任何未预见的因素都可能对恒大的交房计划产生影响。
因此，无法对恒大2023年是否能如期交房进行绝对的保证。如果您购买了恒大的房产，建议您密切关注恒大的交房计划和相关进展，并根据实际情况进行必要的调整。
1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。
3:签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。
4、预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
1、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
2、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。
3、虚假广告宣传的风险。我们在购买房子的过程中,是什么打动了我们的心让我们去购买,想必一定是房地商的广告,既然我们信的是广告,那么我们就需要把我们想要的东西写进我们的购买合同中,从而得到我们想要的东西。
4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。
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均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
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均价：10500元/㎡ 全款8.2折
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均价：18000元/㎡ 全款9.0折
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