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按照国家自由贸易港总体战略与赋予海南新能量，加上海南拥有优越的自然环境，不仅要继续保持旅游业存在的优势，更要承接建设自贸区、自贸港的发展任务，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。那么，现在投资海南房产怎么样？海南房子还有多大价值？本文我们将仔细说说
现在投资海南房产怎么样？
海南建省初期，也就是上世纪九十年代，房地产一哄而起，当时700多万人口的海南有2万多家房地产企业。最后的结果是，“烂尾楼”遍布全省，伤痕累累。
2008年后，随着国际旅游岛和海南的房价涨幅速度已追平一线城市，房价收入比仅次于深圳。从统计局数据来看，2008-2018十年间三亚、海口的房价累计涨幅分列全国第一第二。
此后，为了有效抑制海南房价的上涨，海南政府出台了一系列的限购政策，在一定程度上遏制了海南房地产的野蛮生长。
虽然如此，但供不应求的局面决定海南房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。因此，未来10年海南房价是将延续过去的神话赶超一线城市，还是会像2010-2018年时期横盘震荡，短期来看取决于区域政策增量变化，中期来看受可替代选择的数量影响，长期来看取决于产业新旧动能转化是否顺利。
海南房子还有多大价值？
海南房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。
具体来说，旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。
在海南买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。
在具备突破性的自由贸易港建设潜力的政策空间下，占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求，未来上涨是有想象空间的。
声明：以上信息仅供参考，您有任何疑问，请致电0898-31170317咨询，海南房产十年老司机给您朋友关怀般的解答。
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