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许多人选择贷款买房。为了减轻购房负担，他们会尽可能提高每月还款额。事实上，这种做法有很大的风险。一旦抵押贷款被切断，后果将不堪设想。那么，最合理的月供是多少？如果供状被切断，会发生什么？
首先，最合理的月付款是多少？
具体每月还款额取决于贷款人的收入水平。我想在这里与你分享的是每月还款金额的最合适比例。事实上，银行在处理我们的贷款申请时，具体额度也是根据我们的收入来确定的。一般来说，银行每月的还款金额不会超过贷款人月收入的50%，这是一个比较合理的规定。许多人会想通过使用收入证明来增加他们的贷款额和月还款额，但是你的实际收入不会因此而改变。这样做的后果是给你的生活带来巨大压力，降低你的生活质量，甚至有失去抵押贷款的风险。应该注意的是，占收入50%的月收入并不适合所有人群。人们仍然根据他们的实际支付能力来判断。对于稳定的工作和无子女的借款人来说，他们每月收入的40%~45%是合理的，因为他们需要承担更少的责任，花费更少，并且有更大的升值潜力。但是，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活和教育费用占了很大的比例，所以月收入的比例可以适当降低。
第二，如果选择更高的月供应量，而供应量被切断，会带来什么影响？
1、提前收回全部贷款，逾期未还的贷款，银行可以根据贷款合同提前一次收回全部贷款；
2.如果你被起诉，而你的财产被拍卖了很长时间或多次，银行将向法院起诉，法院将查封你的财产进行拍卖，并迫使你一次偿还所有贷款。
3.如果个人信用记录受到严重影响且逾期，银行会将不良记录转移至中国人民银行信用系统。如果从银行借钱买车或投资未来更加困难，申请信用卡也同样困难。信用报告对逾期抵押贷款的影响远比信用卡严重。
4.罚息许多人由于粗心或其他原因错过了还款日期。如果能及时弥补，银行将根据签订的贷款合同进行罚息，后果不会很严重。但是平时，我们应该注意，尽量不要发生这种事情。
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