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随着近年来海南自由贸易港的建设，海南发展得越来越好，很多人来海南生活。这几年来，在海南买房的人中，有不少是来万宁买的。毕竟万宁的老年度假屋还挺多的。但是因为最近的买房政策和往年不一样，很多人可能不太熟悉这一块领域。所以，这篇文章就给大家讲下海南万宁买房限购吗？万宁买房需要哪些条件。
在万宁市买房原因
万宁买房优势一：
咱都明白，来万宁买房，一部分是养老，一部分是度假，大部分朋友都对万宁得天独厚的自然资源很感兴趣。
万宁买房优势二：
万宁是气候温和的天然温室，是旅游度假的好去处。有阳光明媚的海滩和新鲜的氧吧，打造了优越的生活环境。对北方人来说，万宁这个冲浪之都，是北方人休闲度假的后花园。
万宁买房优势三:
这里水质清澈,不追求外表的绚烂和斑斓，而是固守着本真。海水年平均温度约26.2℃，适合常年冲浪。而且具有天然养生、度假、旅游的功能，是海南理想的第三宜居地区。
海南万宁买房限购吗
为发展海南房地产销售，且要房产销售市场健康、稳定、长期发展，各个地区陆续颁布了购买限制政策，为促进海南房地产市场健康井然有序发展，发挥核心作用和有价值调节。在海南万宁也不例外，不过近年海南万宁房价相对上涨了，万宁的限购也随之而来。
万宁买房要具备哪些条件
海南户籍：
第一套房子不能低于首付30%，其余可以抵押；
第二套房按市、县、银行规定执行。比如海口市规定第一套房已结清40%首付，70%未结清；三亚统一50%。
省外户籍：
(1)一类市县(海口、三亚、琼海):一套户型限制其中的首付比例不能低于70%，自取得产权证之日起五年内禁止转让。在本市限购区内购房，缴纳个人所得税或社会保险60个月以上。
(2)二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能卖给本市(县)的住户。
(3)第三类其他市县:一套以户为单位限制，首付比例不能低于70%，自取获得产权证之日起算五年内禁止转让。
以上就是海南万宁限购政策的基本情况，如果您对有同的看法，或您还有疑惑，欢迎拨打客服热线电话0898-31170317咨询，或者联系在线客服获取独家资料。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
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均价：11470元/㎡ 全款8.1折
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均价：14000元/㎡ 全款8.2折
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均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
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均价：18000元/㎡ 全款8.1折
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均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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