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海南的房子现在越来越多的人都想购买，但是限于海南购房的限购政策，使很多朋友望而却步。那么,海南40年产权房能买吗?下面就跟随小编一起探索分析吧。
房屋产权大致分类
我们一般说的房子产权通常分为下面3大类型：
1.最常见的无疑就是产权年限达70年的住宅用地；
2.产权年限达50年的综合用地；
3.产权年限达40年的商业用地
海南40年产权房能买吗
外地居民在海南买房根据限购政策只能购买一套，还要提供社保或者个人税要连续缴满两年记录。已经有一套房子的不能再次购买，想要出售产权必须要到五年。但是针对商业性质的房子比如，商辅、酒店公寓、办公楼，符合条件购买后，都能享受到海南自由贸易港带来的红利政策。
非海南户籍，70年产权房是限购的；海南产权面向为40年、50年这种商业性质类房产，也需要符合条件才能买。譬如说公寓、商住房、商铺、办公楼等等房产。
如果是海南户籍朋友，不论哪些类别的楼房都是可以购买的，但最多只能买两套。第一套房首付百分三十，其他可按揭贷款；第二套房按各县市、各银行要求实行。如海口市要求，首套房已付清的房子首付百分四十，未付清的百分七十；三亚市一概百分五十。
以上是对海南40年产权房能买吗的解答，如果您想了解海南最新限购政策或海南在售楼盘信息，欢迎咨询在线客服或拨打售楼电话0898-31170317获取最新资料。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.0折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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