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    观澜湖·上东区Ⅱ区已发售,首批房源所剩不多,下批值得期待
    发布时间：2019-11-05 21:38:45 来源：筑居网
    观澜湖上东区Ⅱ区 赠送0.8年物业
    观澜湖上东区Ⅱ区

    参考价格：均价17300元/㎡

    楼盘信息 相册图 户型图

    0898-65857440

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      观澜湖·上东区作为观澜湖集团在海口观澜湖片区“血统纯正”的项目，二期首栋楼已经退出好的楼层及户型已经卖得七七八八，前端时间因为种种原因没能及时更新真的很是遗憾，现在首推的这栋楼对于比较挑剔的客户来说已经不太值得上车，我们可以期待项目下批次推出的楼栋（不过可能价格会变高，很多楼盘首推楼栋都会比之后的要便宜一些）
     

      没上车的朋友现在可以先了解一下相关信息，等到下批房源推出来后再去逛逛。

    海口观澜湖上东区

    上东区2区效果图

    ——【上东区组团概况】——

    【开发商】中国休闲产业的领航者--观澜湖集团

    【占地面积】44616.19平方米

    【规划建面】53219.5平方米

    【产权年限】70年

    【总栋数】11栋

    【楼层总高】16+1层/17层

    【总户数】364户

    【地下车库】5、6、7、8、10，共201个停车位

    【地上停车位】60个

    【产品类型】高层住宅

    【户型面积】

      A户型，103.19-105.39㎡，三房两厅两卫；B户型，121.87-122.41㎡，三房两厅两卫；C户型，138.68-141.89㎡，四房两厅两卫。

    —【上东区二期首推房源】—

    海南观澜湖中央公园上东区二期

    上东区2区分布图

      首批推售：2栋、7栋（A户型），66套。12栋（B户型），32套。10栋（C户型）32套。合计130套。

    —【上东区二期户型解析】—

    观澜湖上东区户型图

    【主力户型-A-三房两厅两卫】

    建筑面积：约103-105㎡ 楼栋分布：2、7号楼


    上东区Ⅱ区103-105㎡三房两厅两卫户型（改造前）

    改造前

    上东区Ⅱ区103-105㎡三房两厅两卫户型（改造后）

    改造后

      户型亮点：精品居所，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约131㎡，前后双阳台，超大阔景阳台，提升生活质感。
     

    【主力户型-B-三房两厅两卫】

     

    建筑面积：约121㎡ 楼栋分布：12号楼

    上东区Ⅱ区121㎡三房两厅两卫户型（改造前）

    改造前

    上东区Ⅱ区121㎡三房两厅两卫户型（改造后）

    改造后

      户型亮点：舒适美宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约159㎡，前后双阳台，客厅5.5米大开间，超大主人套房。

    【主力户型-C-四房两厅两卫】

    建筑面积：约138-141㎡ 楼栋分布：10号楼

    上东区Ⅱ区138-141㎡四房两厅两卫户型（改造前）

    改造前

    上东区Ⅱ区138-141㎡四房两厅两卫户型（改造前）

    改造后

      户型亮点：家族大宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约170㎡，前后三阳台，超大景观阳台。
     

    —【观澜湖上东区二期五大必买理由】—

    海口观澜湖总体规划图

    1、占据观澜湖商业中心。

      上东区紧邻整个观澜湖片区最繁华的中心商业区—观澜湖新城。

    2、交通便捷，通达性强。

      紧连羊山大道、观澜湖大道，****达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，****达高铁东站，****车程达美兰机场。

    3、配套齐全，生活无忧。

      巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。

    4、教育资源，得天独厚。

      北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期顶级教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。

    5、优质户型，明星产品

      纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵；103-141平3房至四房，前后双/三阳台，南北通透，通风采光极佳，超大阔景阳台，提升生活的景观体验，超大赠送面积。

     

    海口观澜湖中央公园·上东区二期优劣势分析

    上东区二期优势：上文五大必买理由涵括得差不多了，这里不再赘述。

    上东区二期劣势：

      1.价格偏高，定位已经是高端住宅，外地人一定要符合条件，大部分海南人只能看看（虽然海口有钱人特别多...）

      2.商圈消费：观澜湖片区有着自己的商圈，日常购物消费都是比较知名的品牌，会比一般刚需在主城区逛农贸市场之类的消费行为高出一圈，如果开车去其他商圈购买日常生活用品又会太累。

      3.人流问题，如果你不习惯旅游度假般的生活，可能会住的不太适应，繁华程度还需要一定的时间才能赶上主城区，这两年人流量比之前的已经多了很多，不过终究还是需要时间。

    （我喜欢有自主分析能力，不会一味只看到表象，人云亦云。）

    海口观澜湖上东区二期售楼电话： 0898-6622 2339

    >>>点我查看海口观澜湖上东区二期更多动态信息

    卜居网声明：以上资料仅供参考，楼盘动态多变，实际请以项目现场情况为准，资料获取时间：2019年11月5日，如有变动，请以售楼处消息为准。

    关键词： 海口观澜湖 观澜湖中央公园 上东区二期

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